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★築浅★24時間365日演奏可能！防音マンション★
【9/30空き予定】ミュージシャンや配信業の方におススメ！防音室は-80dbの遮音性★コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩1分で生活環境も◎充実設備＆安心セキュリティ！
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ラシクラス東高円寺（103） | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２２-２６ MAP | ||
| 築年月 | 2023年7月 | 階数 | 地下1階・地上4階建ての地下1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | 1K(洋10帖) | 専有面積 | 28.85㎡ |
| 向き | 北東 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
13.6万円
初期費用の確認をする
|
共益費 | 8,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 13.6万円 | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 鍵交換費用：22000円 / 退去時クリーニング費用：70400円 | ||
| その他月額費用 | 必加入24時間入居サポート(コンシェルジュ24)：770円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年19000円) | ||
| 保証会社 | 必須 | ||
| 保証会社補足 | 初回保証料：総賃料の50％ 年間保証料：10,000円 決済手数料：330円/月 | ||
| 更新料 | 更新後賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2025年10月31日予定
空室状況を確認をする
|
引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | 初期費用クレジット決済可 | ||
駐車場
| 駐車場 |
なし
駐車場について質問する
|
||
|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 空きなし | ||
備考
| その他 | ※駐輪場満車につき駐輪不可 ※事業用利用の場合、賃料・共益費・礼金・更新料が課税です。 ※ラシクラスシリーズによる演奏ルールを守っていただくことが条件となります。確認書あり。 ※解約２ヶ月前通知 ※契約後1年未満に解約の場合は、短期解約違約金として賃料の1ヶ月分を申し受けます。 ※室内クリーニング費用：70,400円（入居時預かり） ※現地にてお持ちの携帯電話の電波状況をご確認下さい。 ※喫煙不可 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク |
☆当社ホームページ☆ ☆防音マンションシリーズHP☆ |
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| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4209985 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月19日 |
| 備考 |
めやす賃料：146,833円
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。 |
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スタッフコメント
- ★築浅★24時間365日演奏可能！防音マンション★ミュージシャンや配信業の方におススメ！防音室は?80?の遮音性★都心へのアクセスが良好な好立地！コンビニ・スーパーは徒歩数分で生活環境も◎充実設備＆安心セキュリティ！「ほっ」と出来るお部屋探しを合言葉に皆様のご来店をお待ちしてります！お問合せはピタットハウス練馬駅前店へ♪03-3992-9000
周辺環境
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まいばすけっと高円寺南1丁目店：83m -
ファミリーマート東高円寺駅前店：196m
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セブンイレブン杉並和田3丁目店：209m
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ココカラファイン東高円寺駅前店：154m
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中野区役所：1601m
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杉並区役所：2234m
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野方警察署：1396m
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中野マルイ：1202m
- コンビニ
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ファミリーマート東高円寺駅前店196m
- 買物
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まいばすけっと高円寺南1丁目店83m
- ショッピング施設
-
中野マルイ1202m
- ドラッグストア
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ココカラファイン東高円寺駅前店154m
- ホームセンター
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ハンズビー中野マルイ店1203m
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野方警察署1396m
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杉並区立高南中学校498m
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私立新渡戸文化高校522m
取扱店舗
ピタットハウス練馬駅前店
株式会社ウチダハウス
- 交通
- 西武池袋線・大江戸線の練馬南口を降りて下さい。カラオケ屋さんのビルの角が当店です。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 定休日無し・8月13~16日 夏季休業
0037-6001-08490
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
杉並区の暮らしデータ
杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 杉並区阿佐谷南1-15-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 591,108人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
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FAQ
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A. ラシクラス東高円寺（BV4209985_9）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接練馬駅前店（0037-6001-08490）までご連絡ください。
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A. 可能です。ラシクラス東高円寺（BV4209985_9）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. ラシクラス東高円寺（BV4209985_9）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接練馬駅前店（0037-6001-08490）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。ラシクラス東高円寺（BV4209985_9）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。