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都心アクセス良好・練馬駅徒歩4分の好立地！分譲賃貸マンション
【4/11空き予定 先行申込み受付中】ゆとりあるLDK20.2帖◎全室エアコン完備！！ 無料インターネット（上り100Mbps/下り200Mbps 提供：イッツコミュニケーションズ）
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アルス練馬イクストーレ（403） | ||
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８-７ MAP | ||
| 築年月 | 2004年2月 | 階数 | 14階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 2LDK(洋7.2帖 洋5.4帖 LDK20.2帖) | 専有面積 | 76.95㎡ |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
23.5万円
初期費用の確認をする
|
共益費 | 15,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 35.25万円 | 敷金 | 23.5万円 |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | - | ||
| その他月額費用 | 必加入24時間入居サポート(コンシェルジュ24)：770円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年21500円) | ||
| 保証会社 | 必須／株式会社Casa | ||
| 保証会社補足 | 初回保証料：総賃料の50％ 年間保証料：10,000円 決済手数料：330円/月 | ||
| 更新料 | 更新後賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2026年4月30日予定
空室状況を確認をする
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | 初期費用クレジット決済可 | ||
駐車場
| 駐車場 |
なし
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
リフォーム
| 水回り | (2024年08月):キッチン/トイレ/システムキッチン・温水洗浄便座・浴室乾燥機 新規交換 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | (2024年08月):全室クロス/床/クロス、床 張り替え | ||
備考
| その他 | ※契約後1年未満に解約の場合は、短期解約違約金として賃料の1ヶ月分を申し受けます。 ※鍵交換費用借主負担、金額確認中 ※インターネット利用：借主個別での引き込みは都度相談となります。 ※駐輪場/駐車場：空き状況、金額等確認中 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク |
☆当社ホームページ☆ |
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| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4435416 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
スタッフコメント
- 「ほっ」と出来るお部屋探しを合言葉に皆様のご来店をお待ちしております！お問合せはピタットハウス練馬駅前店へ♪03-3992-9000
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生活情報
練馬区の暮らしデータ
練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 練馬区豊玉北6-12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nerima.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 752,608人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.3% |
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FAQ
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A. アルス練馬イクストーレ（BV4435416_1）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接練馬駅前店（0037-6001-08490）までご連絡ください。
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A. 可能です。アルス練馬イクストーレ（BV4435416_1）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. アルス練馬イクストーレ（BV4435416_1）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接練馬駅前店（0037-6001-08490）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。アルス練馬イクストーレ（BV4435416_1）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。