内見したいのですがどのようにすればよいですか？

エクセレントガーデンヒルズ A棟（GH4710812_10）の内見は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/visit/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=GH4710812_10&contactInfo.shopVc%5B0%5D=sannomiya&contactInfo.kinds%5B4%5D=4&mailCategory=7" target="_blank">見学予約</a>でお問い合わせいただくか、直接三宮店（0037-6001-03015）までご連絡ください。

はじめて暮らす土地で街の雰囲気がわからないのですが、お尋ねすることは可能ですか？

可能です。エクセレントガーデンヒルズ A棟（GH4710812_10）周辺の情報は、ピタットハウスの<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/city/111" target="_blank">地域情報ブログ「街ピタ」</a>や<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/gyosei/detail/28100" target="_blank">住みたい街の暮らしデータ</a>をご活用ください。

契約にかかる費用を教えてもらえますか？

エクセレントガーデンヒルズ A棟（GH4710812_10）の費用は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/request/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=GH4710812_10&contactInfo.shopVc%5B0%5D=sannomiya&contactInfo.kinds%5B6%5D=6&mailCategory=6" target="_blank">こちら</a>よりお問い合わせいただくか、直接三宮店（0037-6001-03015）までご連絡ください。

類似物件の紹介をしてもらうことは可能ですか？

はい、可能です。<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/karitai/entry?shopsel=true" target="_blank">賃貸希望物件リクエスト</a>をご利用ください。エクセレントガーデンヒルズ A棟（GH4710812_10）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。

マンション

即入居可

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エクセレントガーデンヒルズ　A棟

13.3 万円

共益費 8,500 円

敷 -

礼 13.3万円

間取り: 2LDK
専有面積: 65.78㎡
所在階: 3階建ての3階
向き: -

兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目
JR山陽本線「垂水駅」徒歩47分 / 山陽電鉄本線「東垂水駅」徒歩42分 / JR山陽本線「塩屋駅」徒歩34分

0037-6001-03015

IP電話ご利用のお客様： 078-272-2255

ピタットハウス
三宮店

大手ハウスメーカー施工の人気物件！ペットも飼育可！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	外壁タイル張りエレベータ宅配ボックス都市ガス
通信	CATV 光回線
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	フローリング室内洗濯機置場下駄箱クローゼット
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンガスコンロ(３口)
バス・トイレ	バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座シャワー
特徴	ペット相談可高齢者歓迎子供可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	エクセレントガーデンヒルズ　A棟
所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目 MAP
築年月	2024年10月	階数	3階建ての3階
建物構造	重量鉄骨造	総戸数	-
間取り	2LDK	専有面積	65.78㎡
向き	-	バルコニー面積	-
その他	-

費用

賃料	13.3万円初期費用について質問する	共益費	8,500円
礼金	13.3万円	敷金	-
保証金	-	償却金	-
その他一時金	-
その他月額費用	-
住宅保険	-
保証会社	必須／オリコフォレントインシュア
保証会社補足	・オリコフォレント初回60％　月1.2％手数料　更新料15，000円/1年更新
更新料	-	更新事務手数料	-
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	1年
入居可能日	即可空室状況について質問する	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	-

駐車場

駐車場	なし駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	-
バイク置き場	-
駐輪場	-

備考

その他	鍵交換代:33000円 LDM＋:2000円　短期解約違約金1年未満2ヵ月　2年未満1ヶ月退去時ハウスクリーニング費用　48，000円（税込）書類作成事務手数料　5，500円（税込）犬猫2匹迄　敷金1ヶ月UP
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	4710812
情報登録(更新)日	2026年9月1日	次回更新予定日	2026年9月11日
備考	めやす賃料：めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。