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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | フォレストヒルズ宮の森（303） | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条８丁目４-３ | ||
| 築年月 | 1987年8月 | 階数 | 3階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | 4LDK(LDK12帖 洋6帖 洋6帖 洋6帖 和6帖) | 専有面積 | 74.25㎡ |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
8.6万円
初期費用について質問する
|
共益費 | 4,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | - | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | - | ||
| その他月額費用 | 町内会費 月額：250円/月 ホット２４hサービス 月額：1,485円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年30000円) | ||
| 保証会社 | 必須 | ||
| 保証会社補足 | ほっと保証 初回保証料：総賃料の５０％ 月額保証料：８００円税別 年間更新料：１２，０００円 | ||
| 更新料 | - | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
即可
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | 初期費用クレジット決済可 | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り 月額11,000円
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | ⑪・屋外（大型車不可） | ||
| バイク置き場 | なし | ||
| 駐輪場 | 有り(無料) | ||
備考
| その他 | ○中古シリンダー交換料 無料 ※新品シリンダー希望の場合は19，000円税別が掛かります。 ○ペット礼金 1ヶ月（非課税） ※ペット飼育時必須。 ○ロードヒーティング料 月額 3，300円（税込） ※駐車場利用時（青空⑦〜⑪のみ）必須。12月〜3月のみ。 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4428804 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
周辺環境
-
札幌市立宮の森小学校：355m -
札幌市立向陵中学校：1255m -
北海道札幌西高校：684m -
札幌市西区役所：2056m -
札幌宮の森郵便局：663m -
札幌市山の手図書館：1835m -
北海道警察本部琴似庁舎：3259m -
宮の森十二軒緑地：351m -
医療法人讃生会宮の森記念病院：105m -
北海道銀行宮の森パーソナル支店：452m -
アスティ45：3938m -
ツルハドラッグ宮の森3条店：562m -
北海道立札幌医科大学：3143m -
ゲオ文教堂宮の森店：875m -
マルヤマクラス：1782m
- コンビニ
-
ローソン札幌宮の森4条十丁目店336m
- 買物
-
ラッキー山の手店592m
- ショッピング施設
-
アスティ453938m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ宮の森3条店562m
- ホームセンター
-
DCM山の手店692m
- 病院
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医療法人讃生会宮の森記念病院105m
- 役所
-
札幌市西区役所2056m
- 郵便局
-
札幌宮の森郵便局663m
- 図書館
-
札幌市山の手図書館1835m
- 交番
-
北海道警察本部琴似庁舎3259m
- 公園
-
宮の森十二軒緑地351m
- 銀行
-
北海道銀行宮の森パーソナル支店452m
- 幼稚園
-
宮の森メープル保育園356m
- 小学校
-
札幌市立宮の森小学校355m
- 中学校
-
札幌市立向陵中学校1255m
- 高校
-
北海道札幌西高校684m
取扱店舗
ピタットハウス西２８丁目店
有限会社ハトヤビル
- 交通
- 札幌市営東西線「西28丁目」駅徒歩4分☆店舗前駐車場もございますのでお車でもお越しいただけます☆
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 祝祭日（１月〜３月以外）・夏季休業：８月１１日〜８月１６日
0037-6001-07399
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
札幌市の暮らしデータ
札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 札幌市中央区北1条西2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sapporo.jp/ |
| 総人口 | 1,973,395人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.1% |
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FAQ
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A. フォレストヒルズ宮の森（LE4428804_2）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接西２８丁目店（0037-6001-07399）までご連絡ください。
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A. 可能です。フォレストヒルズ宮の森（LE4428804_2）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. フォレストヒルズ宮の森（LE4428804_2）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接西２８丁目店（0037-6001-07399）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。フォレストヒルズ宮の森（LE4428804_2）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。