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投資用区分所有

アルシオン生田サンクロールヒルズ

神奈川県川崎市多摩区三田１丁目
小田急小田原線「生田駅」徒歩5分 / 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩33分 / JR南武線「中野島駅」徒歩29分
築年月 2006年4月 / 8階建て

おすすめコメント (6階： 3,270万円)

【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！利回り約5.5％　６階部分南向きバルコニーで日当り良好、リビング16.2帖と広々生田駅５分という好立地！ペット飼育可能な３LDK！

6階
3,270 万円

3LDK / 79.87㎡

表面利回り約5.50 %

オークション物件

交渉権
- お問い合わせ

マンション

西三田団地５街区５号棟

神奈川県川崎市多摩区三田４丁目
小田急小田原線「生田駅」徒歩11分 / 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩35分 / 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩26分
築年月 1969年4月 / 5階建て

おすすめコメント (5階： 1,700万円)

前面棟なし、明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南向き住戸。心地よい快適空間、ゆとりのＬＤＫ約２２帖。各室６帖以上です。総戸数１１０８戸のビッグコミュニティ。造作本棚収納豊富です。

5階
1,700 万円

2LDK / 75.61㎡

管理費 4,400 円

修繕積立金 20,600 円

オークション物件

交渉権
- お問い合わせ

戸建て

菅馬場3丁目全4棟　B号棟

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩22分 / 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩20分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩23分
築年月 2025年9月 / 2階建て / 土地面積 135.20㎡(40.89坪)

菅馬場3丁目全4棟　C号棟

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩22分 / 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩20分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩23分
築年月 2025年9月 / 2階建て / 土地面積 135.08㎡(40.86坪)

菅馬場3丁目全4棟　D号棟

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩22分 / 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩20分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩23分
築年月 2025年9月 / 2階建て / 土地面積 135.03㎡(40.84坪)

菅馬場3丁目全4棟　A号棟

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩22分 / 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩20分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩23分
築年月 2025年9月 / 2階建て / 土地面積 145.74㎡(44.08坪)

中野島503②全2棟　1号棟

神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩13分
築年月 2025年9月 / 2階建て / 土地面積 76.46㎡(23.12坪)

2階建て
5,880 万円

4LDK / 87.77㎡
- お問い合わせ

戸建て

中野島６丁目全４棟　Ａ号棟

神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩7分
築年月 2025年8月 / 3階建て / 土地面積 83.00㎡(25.10坪)

中野島６丁目全４棟　Ｂ号棟

神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩7分
築年月 2025年8月 / 2階建て / 土地面積 98.10㎡(29.67坪)

中野島６丁目全４棟　C号棟

神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩7分
築年月 2025年8月 / 2階建て / 土地面積 95.80㎡(28.97坪)

多摩区布田　1棟

神奈川県川崎市多摩区布田
JR南武線「中野島駅」徒歩10分 / JR南武線「稲田堤駅」徒歩14分
築年月 2025年7月 / 3階建て / 土地面積 66.05㎡(19.98坪)

多摩区菅608①　全1棟

神奈川県川崎市多摩区菅６丁目
JR南武線「矢野口駅」徒歩8分
築年月 2025年7月 / 3階建て / 土地面積 57.51㎡(17.39坪)

中野島408④　3号棟

神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩12分 / 小田急小田原線「登戸駅」徒歩22分
築年月 2025年7月 / 3階建て / 土地面積 54.86㎡(16.59坪)

多摩区菅北浦1期　全1棟

神奈川県川崎市多摩区菅北浦５丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩11分
築年月 2025年6月 / 3階建て / 土地面積 71.98㎡(21.77坪)

中野島6丁目全3棟　2号棟

神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩6分
築年月 2025年6月 / 3階建て / 土地面積 60.76㎡(18.37坪)

菅馬場104②　1号棟

神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩10分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩14分
築年月 2025年6月 / 3階建て / 土地面積 50.29㎡(15.21坪)

リーブルガーデン多摩区布田　全1棟

神奈川県川崎市多摩区布田
JR南武線「中野島駅」徒歩8分
築年月 2025年3月 / 3階建て / 土地面積 75.21㎡(22.75坪)

多摩区菅仙谷2丁目　1号棟

神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩12分 / JR南武線「稲田堤駅」徒歩15分
築年月 2025年3月 / 2階建て / 土地面積 102.28㎡(30.93坪)

川崎市多摩区東生田１丁目　１号棟

神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目２２番１３号
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩9分 / 小田急小田原線「登戸駅」徒歩15分 / JR南武線「登戸駅」徒歩16分
築年月 2025年3月 / 2階建て / 土地面積 80.47㎡(24.34坪)

リーブルガーデン　稲田堤　8号棟

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤２丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩5分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩10分
築年月 2025年1月 / 3階建て / 土地面積 112.55㎡(34.04坪)

リーブルガーデン　稲田堤　13号棟

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤２丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩5分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩10分
築年月 2025年1月 / 3階建て / 土地面積 71.34㎡(21.58坪)

リーブルガーデン　稲田堤　2号棟

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤２丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩5分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩10分
築年月 2025年1月 / 3階建て / 土地面積 88.70㎡(26.83坪)

ビバリーホームズ稲田堤

神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩8分 / JR南武線「稲田堤駅」徒歩9分
築年月 2017年12月 / 5階建て

2階
1,600 万円

1K / 19.38㎡

表面利回り約5.02 %
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戸建て

多摩区中野島5丁目　中古戸建

神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩13分
築年月 2015年7月 / 3階建て / 土地面積 48.31㎡(14.61坪)

ライオンズマンション向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区登戸１８９９番
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩6分 / 小田急小田原線「登戸駅」徒歩13分 / JR南武線「登戸駅」徒歩14分
築年月 2014年3月 / 4階建て

おすすめコメント (4階： 5,680万円)

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩６分の好立地、好アクセス家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したＬＤＫ１４．７帖３面採光・南西向き・最上階４階の角住戸のため日当たり・通風良好

4階
5,680 万円

2LDK / 62.32㎡

管理費 20,700 円

修繕積立金 19,940 円
- お問い合わせ

マンション

アクエージュ多摩川

神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目
JR南武線「久地駅」徒歩14分 / JR南武線「宿河原駅」徒歩15分 / JR南武線「登戸駅」徒歩22分
築年月 2002年6月 / 5階建て

おすすめコメント (2階： 5,280万円)

南西角部屋　多摩川河川敷が近く自然を身近に感じられる住環境広々ＬＤｋ２３帖・全居室６帖以上・３部屋続きのワイドバルコニーＷＩＣ・ＳＩＣ・トランクルーム他各箇所にも豊富な収納スペース

2階
5,280 万円

3LDK / 102.25㎡

管理費 20,440 円

修繕積立金 27,100 円
- お問い合わせ

マンション

コスモ稲田堤ガーデンフォルム

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目
JR南武線「稲田堤駅」徒歩9分 / 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩11分
築年月 2001年3月 / 5階建て

おすすめコメント (1階： 4,280万円)

新規リノベーション。多人数ご家族向け４ＬＤＫ。各部屋６帖以上！開口部（各居室開口部有り）が多く、通風・日照良好の住環境！Ｌ型専用庭広々約４８平米有りの角住戸でガーデンライフを満喫！

1階
4,280 万円

4LDK / 87.77㎡

管理費 12,500 円

修繕積立金 25,300 円
- お問い合わせ

戸建て

川崎市多摩区生田２丁目　中古戸建　

神奈川県川崎市多摩区生田２丁目
JR南武線「中野島駅」徒歩10分 / 小田急小田原線「生田駅」徒歩17分 / JR南武線「稲田堤駅」徒歩22分
築年月 2000年12月 / 3階建て / 土地面積 85.95㎡(25.99坪)

フローレンスパレス生田

神奈川県川崎市多摩区三田１丁目
小田急小田原線「生田駅」徒歩3分 / 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩20分 / JR南武線「中野島駅」徒歩27分
築年月 1998年9月 / 5階建て

おすすめコメント (4階： 3,590万円)

最寄駅「生田」徒歩４分、ひときわ開放感・独立感のある角住戸。家族の会話が弾む対面キッチン採用。家事効率を高める食洗機付。オートロック設置で安心。プライバシーに配慮した専用ポーチ有。

4階
3,590 万円

3LDK / 61.32㎡

管理費 19,190 円

修繕積立金 24,520 円
- お問い合わせ

戸建て

川崎市多摩区中野島四丁目戸建

神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目１４番地１８−２号
JR南武線「中野島駅」徒歩8分 / JR南武線「登戸駅」バス7分「中河原公園前」徒歩5分 / 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩27分
築年月 1998年8月 / 3階建て / 土地面積 63.86㎡(19.31坪)

生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp/
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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