投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

城陽市寺田尼塚　オーナーチェンジ物件

Name: 城陽市寺田尼塚 オーナーチェンジ物件
Price: 15800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,580 万円

表面利回り約6.45%

間取り: 4DK
建物面積: 71.20㎡
土地面積: 108.58㎡ (32.84坪)
階建て: 2階建て

京都府城陽市寺田尼塚
JR奈良線「城陽駅」徒歩13分 / 近鉄京都線「久津川駅」徒歩15分 / JR奈良線「新田駅」徒歩22分

0037-6001-05495

IP電話ご利用のお客様： 0774-28-1414

ピタットハウス
小倉店

オーナーチェンジ物件です♪

土地面積約32.84坪あります♪
室内丁寧にお使いです♪
角地につき、通風良好です♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス上水道
通信	インターネット対応
部屋設備	電気
キッチン	システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	城陽市寺田尼塚　オーナーチェンジ物件
所在地	京都府城陽市寺田尼塚 MAP
建物面積	71.20㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 108.58㎡ (32.84坪)
間取り	4DK （1階：和室6.0帖/洋室6.0帖/DK6.0帖 2階：和室6.0帖/和室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1977年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に接道/西側5.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	1,580万円
表面利回り	約6.45%	年間収入(想定)	約102万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AAS1806
情報登録(更新)日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月20日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

マツヤスーパー久津川店：741m
城陽市役所：1,556m
城陽警察署：2,320m
城陽市立久世小学校：532m
城陽市立城陽中学校：769m

買物: マツヤスーパー久津川店

741m
役所: 城陽市役所

1556m
交番: 城陽警察署

2320m
小学校: 城陽市立久世小学校

532m
中学校: 城陽市立城陽中学校

769m
幼稚園、保育園: 城陽市立久世保育園

466m
高校: 京都府立城陽高校

1439m
郵便局: 城陽深谷郵便局

745m
図書館: 城陽市立図書館

2269m
公園: 大竹緑地

1639m
病院: 医療法人萌友会ほうゆうリハビリテ

1083m
銀行: 京都銀行久津川支店

859m
コンビニ: デイリーヤマザキ城陽平川店

326m
ショッピング施設: 京阪百貨店くずはモール店

9433m
ドラッグストア: ドラッグユタカ城陽寺田店

1051m
ホームセンター: コーナンPRO宇治大久保店

1445m

生活情報

城陽市の暮らしデータ

城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km²のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。

基本データ

市区役所所在地	城陽市寺田東ノ口16・17
公式ホームページURL	https://www.city.joyo.kyoto.jp/
総人口	74,607人
人口増減率(2015年/2020年)	97.1%

城陽市の生活情報を詳しくみる

城陽市寺田尼塚 オーナーチェンジ物件