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オーナーチェンジ物件です♪
- 近鉄京都線【伊勢田】駅徒歩12分です♪
- コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にあり生活便利地です♪
- 閑静な住宅地です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市伊勢田町井尻 収益中古テラスハウス | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町井尻 MAP | ||
| 建物面積 | 41.09㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 35.50㎡ (10.73坪) |
| 間取り | 3K （1階：K3.0帖/洋室4.5帖 2階：和室6.0帖/和室4.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1970年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：7.15㎡ | ||
| 接道 | 北西側私道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 820万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.02% | 年間収入(想定) | 約57.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 準防火地域、20ｍ第3種 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※【賃貸中条件】賃料：48,000円、共益費：0円、敷金：0円、更新事務手数料：33,000円(2年毎)入居期間：2021/6〜、オリコフォレントインシュア加入中(家賃保証会社)※売主契約不適合責任免責※管理継続条件付 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS8982 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート宇治伊勢田北山店：300m
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マツヤスーパー伊勢田店：546m
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ヤマダデンキテックランド久御山店：2,201m
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医療法人仁心会宇治川病院：1,549m
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宇治市役所：2,802m
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宇治市立伊勢田小学校：436m
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宇治市立西宇治中学校：1,315m
- コンビニ
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ファミリーマート宇治伊勢田北山店300m
- 買物
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マツヤスーパー伊勢田店546m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド久御山店2201m
- 病院
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医療法人仁心会宇治川病院1549m
- 役所
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宇治市役所2802m
- 小学校
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宇治市立伊勢田小学校436m
- 中学校
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宇治市立西宇治中学校1315m
- 幼稚園、保育園
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南浦幼保連携型認定こども園537m
- 高校
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京都府立城南菱創高校670m
- 郵便局
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宇治西小倉郵便局529m
- 図書館
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宇治市西宇治図書館299m
- 交番
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宇治警察署2500m
- 公園
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新成田第2緑地1184m
- 銀行
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京都中央信用金庫西小倉支店296m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店8988m
- ドラッグストア
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ウエルシア宇治伊勢田店358m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |