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間取り図
ホームセンタージュンテンドー古屋
ディスカウントドラッグコスモス梅
ローソン和歌山梅原店
松源木ノ本店
ゆうちょ銀行大阪支店パームシティ
和歌山木ノ本石橋簡易郵便局
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投資用一棟売り

梅原売一棟マンション

4,170 万円
表面利回り  約7.59%
間取り
1K
建物面積
149.04㎡
土地面積
291.90㎡ (88.30坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市梅原
  • アイコン: 交通 南海電鉄加太線 「中松江駅」 徒歩22分 / 南海電鉄加太線 「東松江駅」 徒歩24分 / 南海電鉄加太線 「八幡前駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
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設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 梅原売一棟マンション
所在地 和歌山県和歌山市梅原 MAP
建物面積 149.04㎡（内法） 土地面積 公簿： 291.90㎡ (88.30坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：24.80㎡～最大：24.80㎡） （洋室6.9帖/K） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2005年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側4.0ｍ公道に11.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,170万円
表面利回り 約7.59% 年間収入(想定) 約316.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用 令和6年度固定資産税 163,545円

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台） 5,000円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ACI0335
情報登録(更新)日 2025年5月7日 次回更新予定日 2025年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソン和歌山梅原店
    ローソン和歌山梅原店：408m
  • 松源木ノ本店
    松源木ノ本店：547m
  • ディスカウントドラッグコスモス梅
    ディスカウントドラッグコスモス梅：576m
  • ホームセンタージュンテンドー古屋
    ホームセンタージュンテンドー古屋：1,834m
  • 和歌山木ノ本石橋簡易郵便局
    和歌山木ノ本石橋簡易郵便局：406m
  • ゆうちょ銀行大阪支店パームシティ
    ゆうちょ銀行大阪支店パームシティ：1,217m
コンビニ
ローソン和歌山梅原店
408m
買物
松源木ノ本店
547m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス梅
576m
ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー古屋
1834m
郵便局
和歌山木ノ本石橋簡易郵便局
406m
銀行
ゆうちょ銀行大阪支店パームシティ
1217m
小学校
和歌山市立貴志南小学校
1016m
中学校
和歌山市立貴志中学校
1967m
幼稚園、保育園
和歌山認定こども園
815m
高校
和歌山県立和歌山北高校西校舎
3272m
役所
和歌山市河西サービスセンター
1679m
図書館
和歌山市民図書館西分館
1090m
交番
和歌山北警察署
1925m
公園
西庄公園
2154m
病院
良友会西和歌山病院
1324m
ショッピング施設
和歌山ポポロショッピングセンター
5546m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料

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    第二希望

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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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