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築浅戸建賃貸 オーナーチェンジ物件！！
- 【詳細はピタットハウス和歌山駅前店までご連絡ください】
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 梶取戸建賃貸 | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市梶取 | ||
| 建物面積 | 96.18㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 135.43㎡ (40.97坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：和室6.0帖 2階：洋室5.5帖/洋室6.2帖/LDK16.6帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2017年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.35% | 年間収入(想定) | 約114万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI400036 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
和歌山市立福島小学校765m
- 中学校
-
和歌山市立河北中学校1558m
- 幼稚園、保育園
-
野崎幼稚園337m
- 高校
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和歌山県立和歌山北高校北校舎1402m
- 役所
-
和歌山市河北サービスセンター714m
- 郵便局
-
和歌山福島郵便局715m
- 図書館
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和歌山大学附属図書館2706m
- 交番
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和歌山北警察署2419m
- 公園
-
本町公園2903m
- 病院
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良友会西和歌山病院2008m
- 銀行
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JAわかやまかほく支店1395m
- 買物
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松源栄谷店717m
- コンビニ
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セブンイレブン和歌山梶取店413m
- ショッピング施設
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和歌山ポポロショッピングセンター3099m
- ドラッグストア
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スーパーエバグリーン福島店564m
- ホームセンター
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ケーズデンキ和歌山北店695m
- 大学
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国立和歌山大学2743m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA WAYガーデンパーク和歌山店1848m
- 飲食店
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スシロー和歌山栄谷店1105m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら梶取店321m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
| 総人口 | 356,729人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.0% |