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2020年1月フルリノベーション物件！現況表面利回り8.7％
- 秋田駅：徒歩18分、なかいち：徒歩10分、華の湯：徒歩3分
- 焼肉レストラン大昌園隣 ファミリーマート秋田南通り店：徒歩3分
- 周辺に秋田銀行・郵便局・中通総合病院が揃う生活便利な立地
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ロワイヤルユウ中通 801号 | ||
| 所在地 | 秋田県秋田市中通５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1990年2月 | 階数 | 9階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 1LDK (LDK15.3帖 洋室5帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 49.50㎡ | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 920 万円 （約8.73%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約80.4万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 13,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託（非常勤） |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | 2020年01月:フルリノベーション（天井・壁・床・キッチン・浴室・トイレ・冷暖房エアコン・浴室乾燥機・システムキッチン・IHコンロ・LED照明） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ0148 |
|---|---|---|---|
| その他制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例、準防火地域 | 特定事項 | |
| その他 | 管理会社（株式会社友愛ビルサービス） / その他（※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。） | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 居住誘導区域内/都市機能誘導区域内です。
- 年間賃料収入：804000円（月額賃料：67000円）
周辺環境
- コンビニ
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ファミリーマート秋田南通り店209m
- 買物
-
ジェイマルエー旭南店1223m
- ショッピング施設
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西武秋田店1481m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ秋田中通店977m
- ホームセンター
-
ニトリ秋田店1599m
- 病院
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社会医療法人明和会中通総合病院732m
- 役所
-
秋田市役所1875m
- 郵便局
-
秋田中通六郵便局442m
- 図書館
-
あきた文学資料館802m
- 交番
-
秋田中央警察署940m
- 公園
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感恩講街区公園388m
- 銀行
-
北都銀行楢山支店464m
- 幼稚園
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みどり保育園768m
- 小学校
-
秋田市立中通小学校536m
- 中学校
-
秋田市立秋田南中学校1138m
- 高校
-
私立聖霊女子短大付属高校606m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- ＪＲ秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休・夏季休業・年末年始
0037-6001-01087
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
| 総人口 | 307,672人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |