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利回り10％以上！！鉄筋コンクリート造の一棟売マンションです。
- 銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、総湯近くにあります。
- 住居16戸、店舗1戸です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エクセル山代 | ||
| 所在地 | 石川県加賀市山代温泉ヨ42番地1 MAP | ||
| 建物面積 | 783.08㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 645.13㎡ (195.15坪) |
| 間取り | 1DK （専有面積｜最小：41.81㎡～最大：126.05㎡） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 17戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1986年12月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側6.0ｍ公道に接道/南側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 8,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.06% | 年間収入(想定) | 約804.96万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （15台） 3,300円/月（税込） バイク置き場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（ピタットハウス加賀店） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGV400019 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱店舗
ピタットハウス加賀店
株式会社あーすエステート
- 交通
- 加賀温泉駅から県道147号線（片山津山代線）を南に直進。山代北口交差点そば。
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 日祝祭日（2.3月は無休）
0037-6001-06439
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
加賀市の暮らしデータ
加賀市は、石川県の西南端に位置し海と自然豊かな山々に囲まれています。古くは加賀の国の一部で、藩政期には大聖寺藩10万石の城下町として栄えていました。明治維新後は、大聖寺県、金沢県を経て、石川県江沼郡となり、その後幾多の変遷の後、1955年4月に旧山中町が、1958年1月に旧加賀市が誕生。2005年10月1日に両市町が合併し、新・加賀市が誕生しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 加賀市大聖寺南町ニ41 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kaga.ishikawa.jp/ |
| 総人口 | 63,220人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 94.1% |
