藤枝市は、藤枝駅周辺では都市機能が集結し、利便性の高いまちづくりが進む一方、車で少し走れば豊かな自然あふれる“ほどよく都会。ほどよく田舎。”のまちです。新東名ICの開通をはじめ、市内には東海道線、国道一号や東名、新東名が貫き、富士山静岡空港にも近接するなど広域アクセス性に優れ、企業の立地が進んでおり、アクセスなど交通網の整備も進められている“元気なまち”です。

建物・立地	駐車場２台分
部屋設備	クローゼットＬＤＫ１８畳以上

部屋種別	戸建て
建物名称	藤枝市北方　戸建
所在地	静岡県藤枝市北方1153-1 MAP
建物面積	137.87㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 338.00㎡ (102.24坪)
間取り	3LDK （1階：LDK19.5帖/洋室8.0帖 2階：洋室9.1帖/和室7.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1982年4月
都市計画		用途地域	無指定
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側80.0ｍ公道に15.0ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	1,300万円
表面利回り	約5.72%	年間収入(想定)	約74.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：6.2万円にて大手企業法人に賃貸中既存宅地再建築の際43条許可要 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AUA400042
情報登録(更新)日	2025年5月9日	次回更新予定日	2025年5月28日

藤枝市北方　戸建

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

お問い合わせ

生活情報

藤枝市の暮らしデータ

基本データ

市区役所所在地	藤枝市岡出山1-11-1
公式ホームページURL	https://www.city.fujieda.shizuoka.jp/
総人口	141,342人
人口増減率(2015年/2020年)	98.4%

藤枝市北方 戸建

設備・条件

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