伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。

建物・立地	緑豊かな住宅地閑静な住宅街上水道下水道
部屋設備	陽当り良好

建物名称	シャルムコート・ジョン鴻池
所在地	兵庫県伊丹市鴻池２丁目 MAP
土地面積	公簿： 75.63㎡ (22.87坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	南東側3.8ｍ公道に7.1ｍ接道
備考	セットバック：要（1.08㎡）

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

取引態様	媒介	管理コード	AYA400579
特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年9月5日	次回更新予定日	2025年9月21日

市区役所所在地	伊丹市千僧1-1
公式ホームページURL	https://www.city.itami.lg.jp/
総人口	198,138人
人口増減率(2015年/2020年)	100.6%

シャルムコート・ジョン鴻池

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

備考

周辺環境

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生活情報

伊丹市の暮らしデータ

基本データ

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土地面積 75.63㎡ (22.87坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

価格	2,020万円
その他費用