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現在8.5万/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件！
- 一歩入った住宅地☆宮交シティなど徒歩圏内！【A-117】
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宮崎市恒久中古住宅 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字恒久 MAP | ||
| 建物面積 | 136.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 165.31㎡ (50.01坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK14.0帖/和室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室12.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1996年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：162.66㎡（持分：1/10） | ||
| 接道 | 南側4.0ｍ私道に15.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.28% | 年間収入(想定) | 約102万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：恒久小学校、大淀中学校区 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウス宮崎店「売買」ホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CH02529 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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ローソン宮崎大淀四丁目店：717m
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ドラッグストアモリ恒久店：614m
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エディオン宮崎本店：432m
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宮崎市立恒久小学校：1,634m
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取扱店舗
ピタットハウス宮崎店
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ
- 交通
- 日豊本線宮崎駅まで車で８分 テレビ宮崎前バス停徒歩１分 駐車場有り ＵＭＫテレビ宮崎の真向かいにあります。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、GW、お盆を除く）
0037-6001-07107
無料
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生活情報
宮崎市の暮らしデータ
宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宮崎市橘通西1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/ |
| 総人口 | 401,339人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.1% |