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投資用一棟売り

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啓明荘

2,500 万円

表面利回り約29.80%

間取り: 1R
建物面積: 563.73㎡
土地面積: 392.92㎡ (118.86坪)
階建て: 3階建て

長崎県西彼杵郡長与町高田郷
「県営・長崎バス女の都入口バス停」徒歩2分

0037-6001-08221

IP電話ご利用のお客様： 095-827-5354

ピタットハウス
長崎中央店

満室想定表面利回り29.81％　建物内部改修は必要です。

1世帯当たり23,000円／月
社員寮や下宿・シェアハウス等用途は様々考えられます。
バス停も近く通勤通学に便利な場所です。

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

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担当店舗：ピタットハウス長崎中央店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	啓明荘
所在地	長崎県西彼杵郡長与町高田郷 MAP
建物面積	563.73㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 392.92㎡ (118.86坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：9.90㎡～最大：9.90㎡）	階建て	3階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1986年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	2,500万円
表面利回り	約29.80%	年間収入(想定)	約745.2万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：女の都入口にあるRC造りのアパートです。下宿用として使用していましたので社員寮やシェアハウス、又は単身用の家賃設定で満室経営もいいですね。近くにはお弁当屋さんや飲食店などがあり生活しやすい住環境です。大通りから少し入った立地です。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	GD03505
情報登録(更新)日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年5月29日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 長崎市立女の都小学校

741m
小学校: 長与町立長与南小学校

1619m
中学校: 長与町立高田中学校

1773m
幼稚園、保育園: 社会福祉法人有志会女の都青い鳥保育園

714m
幼稚園、保育園: フレンド幼稚園

869m
高校: 長崎市立長崎商業高校

1282m
役所: 長崎市役所西浦上地域センター

2862m
郵便局: 長崎女の都郵便局

676m
図書館: 長崎県立大学シーボルト校附属図書館

646m
交番: 浦上警察署

2859m
公園: 女の都近隣公園

1847m
病院: 医療法人常葉会長与病院

919m
銀行: JA長崎せいひ西浦上支店

2644m
買物: マックスバリュ長与店

1543m
コンビニ: セブンイレブン長与まなび野店

599m
ショッピング施設: 長崎玉屋

7535m
ショッピング施設: 浜屋百貨店長崎浜屋

7887m
ドラッグストア: ココカラファイン長与店

2556m
ホームセンター: OKホーム＆ガーデン長与店

2659m
大学: 長崎県立大学シーボルト校

605m
レンタルビデオ: ゲオ長崎大学前店

3189m
飲食店: ほっともっと県立大学シーボルト校前店

818m
複合モール: チトセピア

2857m