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【万才町】32坪テナントオーナーチェンジとなります。
- 法務局・裁判所の近くで安定した収入が得られるエリアです。
- 現在２００，０００円で賃貸中！表面利回り２０％です。
- 借地のため、費用負担ございます。詳細はお尋ねください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 三井ビル（３階部分） | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市万才町6-11 MAP | ||
| 築年月 | 1979年8月 | 階数 | 9階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | - | 向き | - |
| 専有面積 | 108.88㎡（内法） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,200 万円 （約20.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約240万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 57,000円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | - |
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 普通地上権（期間：14年/借地料月額：7,098円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD400230 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（三井ビル管理組合） / 備考：（地上権）地代：月額７，０９８円、年間８５，１７２円（半年に１回入金）／維持管理費：月額５７，０００円、年間６８４，０００円／（固定資産税）建物固定資産税：年間９１，９１０円 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / スターツ長崎株式会社 | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月30日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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TSUTAYA遊ING城山店：4,283m
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長崎市役所：636m
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長崎銅座町郵便局：502m
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長崎市立桜町小学校：907m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA遊ING城山店4283m
- 役所
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- 郵便局
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長崎銅座町郵便局502m
- 小学校
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長崎市立桜町小学校907m
- 中学校
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長崎市立長崎中学校1577m
- 幼稚園、保育園
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ざぼんちゃん浜町認定こども園307m
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医療法人衆和会長崎腎病院315m
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佐賀銀行長崎支店54m
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- コンビニ
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セブンイレブン長崎万才町店226m
- ショッピング施設
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浜屋百貨店長崎浜屋515m
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サンドラッグ浜町店342m
- ホームセンター
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エディオン浜電気381m
- 大学
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私立活水女子大学1377m
- 飲食店
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紅灯記206m
- 複合モール
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メルカつきまち256m
取扱店舗
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電軌 螢茶屋支線「めがね橋」電停 徒歩２分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ（4/30〜5/7）・夏季、年末年始
0037-6001-08221
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
長崎市の暮らしデータ
長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として、重要な役割を果たしてきました。1945年8月9日に投下された原子爆弾の惨禍から復興し、核兵器廃絶と恒久平和の実現を世界に訴える国際平和文化都市としての役割を担っています。1997年4月に中核市に移行した、長崎県の県庁所在都市です。また、2015年には、長崎市内の8つの構成資産を含む「明治日本の産業革命遺産」が世界文化遺産に登録され、2018年には、長崎市内の3つの構成資産を含む「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」が世界文化遺産に登録されました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 長崎市魚の町4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 409,118人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.3% |