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デザイン性が高く収益性の高い新築販売アパート
- 買い物（スーパー・コンビニ）近くで単身者には利便良好
- 希少な新築ペット可物件
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設備・条件
通信
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ELF松柏 | ||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市下柏町 MAP | ||
| 建物面積 | 460.46㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 892.95㎡ (270.12坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：460.46㎡～最大：460.46㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年4月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側4.5ｍに接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 14,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.64% | 年間収入(想定) | 約1,132万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | - | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （12台） 3,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社ジャストプロパティ） / 販売戸数：12戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LV400096 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート四国中央大柏店：96m
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医療法人康仁会西岡病院：2,538m
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四国中央市役所：1,206m
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伊予三島朝日郵便局：712m
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四国中央市三島図書館：1,117m
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JAうま松柏支店：641m
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松柏保育園：583m
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四国中央市立松柏小学校：628m
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四国中央市立三島東中学校：978m
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愛媛県立三島高校：1,565m
- コンビニ
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ファミリーマート四国中央大柏店96m
- 病院
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医療法人康仁会西岡病院2538m
- 役所
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四国中央市役所1206m
- 郵便局
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伊予三島朝日郵便局712m
- 図書館
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四国中央市三島図書館1117m
- 銀行
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JAうま松柏支店641m
- 幼稚園、保育園
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松柏保育園583m
- 小学校
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四国中央市立松柏小学校628m
- 中学校
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四国中央市立三島東中学校978m
- 高校
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愛媛県立三島高校1565m
- 交番
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四国中央警察署2119m
- 公園
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中央広場公園1717m
- 買物
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ハローズ三島店963m
- ショッピング施設
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いよてつ高島屋四国中央店301m
- ドラッグストア
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くすりのレデイ四国中央店930m
- ホームセンター
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ニトリ四国中央店354m
- レンタルビデオ
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ゲオ伊予三島店2888m
- 飲食店
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ほっかほっか亭四国中央店905m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら伊予三島店1317m
取扱店舗
ピタットハウス三島中央店
ジャストホーム株式会社
- 交通
- ＪＲ予讃線「伊予三島」駅徒歩4分となります。駐車場も多数ございますので、ご来店の際はご利用下さい。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝祭日・年末年始：12/27〜1/3
0037-6001-09946
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
四国中央市の暮らしデータ
四国中央市は、2004年4月1日に、川之江市、伊予三島市、宇摩郡土居町、宇摩郡新宮村の2市1町1村が合併し誕生しました。愛媛県の東端部に位置し、四国四県が接する地域です。四国縦貫、横断道の結接点として、四国各県の県庁所在地まで約1時間と、まさに四国の中央、交通の要衝の地となっています。東部には全国屈指の製紙・紙加工業地帯を擁し、西部には自然海岸と広大な農地、南部には四国山地へと続く豊かな自然が広がっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 四国中央市三島宮川4-6-55 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shikokuchuo.ehime.jp/ |
| 総人口 | 82,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 94.7% |