四国中央市は、2004年4月1日に、川之江市、伊予三島市、宇摩郡土居町、宇摩郡新宮村の2市1町1村が合併し誕生しました。愛媛県の東端部に位置し、四国四県が接する地域です。四国縦貫、横断道の結接点として、四国各県の県庁所在地まで約1時間と、まさに四国の中央、交通の要衝の地となっています。東部には全国屈指の製紙・紙加工業地帯を擁し、西部には自然海岸と広大な農地、南部には四国山地へと続く豊かな自然が広がっています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	ルーエハイム
所在地	愛媛県四国中央市川之江町 MAP
建物面積	213.30㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 324.55㎡ (98.18坪)
間取り	3DK （専有面積｜最小：53.26㎡～最大：53.26㎡）	階建て	2階建て
総戸数	4戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1997年2月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

価格	2,500万円
表面利回り	約8.24%	年間収入(想定)	約206万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	管理会社（㈱ジャストプロパティ） / 販売戸数：4戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	LV400105
情報登録(更新)日	2025年5月15日	次回更新予定日	2025年5月29日

市区役所所在地	四国中央市三島宮川4-6-55
公式ホームページURL	https://www.city.shikokuchuo.ehime.jp/
総人口	82,754人
人口増減率(2015年/2020年)	94.7%

ルーエハイム

物件概要

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