盛岡市は、16世紀末、南部信直が豊臣秀吉から岩手郡を含む本領を授けられたことから始まり、2代目利直の代で建てられた盛岡城を中心に、城下町として栄えました。1889年に市制施行により、全国39都市の一つとして盛岡市が誕生し、明治・大正期に、駅舎、官公庁、銀行といった都市機能や交通網が整備されました。近年は、1992年に都南村と、2006年に玉山村と合併し、2008年に中核市へ移行しました。2023年には、北東北の拠点都市でありながらも、歴史や伝統、岩手山や中津川といった自然環境が活かされた街並みが評価され、ニューヨークタイムズ紙の「2023年に行くべき52ヶ所」のうちロンドンに次ぐ2ヶ所目として選出されています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	盛岡市西見前ビル
所在地	岩手県盛岡市西見前１８地割 MAP
建物面積	487.21㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 1,490.53㎡ (450.89坪)
間取り	-	階建て	2階建て
総戸数	12戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1982年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域/第一種低層住居専用地域
建蔽率	80%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側22.0ｍ公道に25.3ｍ接道/南側8.7ｍ公道に25.3ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	8,000万円
表面利回り	約9.19%	年間収入(想定)	約735.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

特定事項
その他	管理会社（株式会社アパートセンター） / 備考：土地二筆（内一筆地目：田、要農転）/契約不適合責任免責/敷地内に町内会ゴミステーション設置あり/消防設備設置あり/広告会社との電光看板設置契約あり/増築した倉庫未登記/国道境界より30mは近隣商業地域30ｍ超は第一種低層専用地域：建蔽率40%、容積率80% / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	株式会社アパートセンター
取引態様	媒介	管理コード	RQ400041
情報登録(更新)日	2025年5月8日	次回更新予定日	2025年5月27日

市区役所所在地	盛岡市内丸12-2
公式ホームページURL	https://www.city.morioka.iwate.jp/
総人口	289,731人
人口増減率(2015年/2020年)	97.3%

盛岡市西見前ビル

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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駐車場

備考

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