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投資用区分所有

アイディーコート新小岩親水公園EAST

3,480 万円
表面利回り  約5.43%
間取り
3LDK
専有面積
72.01㎡
所在階
8階建ての5階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区中央１丁目
  • アイコン: 交通 総武・中央緩行線 「新小岩駅」 徒歩21分 / 総武本線 「新小岩駅」 バス10分 「江戸川区役所前」 徒歩3分 / 東京都新宿線 「船堀駅」 バス15分 「江戸川区役所前」 徒歩3分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07252
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5662-1381
ピタットハウス
新小岩店
point!
【オーナーチェンジ物件】利回り5.27％・平成21年築
  • 5階部分・北東角部屋・年間収入1896000円
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担当店舗：ピタットハウス新小岩店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
通信
  • CATV
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 アイディーコート新小岩親水公園EAST
所在地 東京都江戸川区中央１丁目 MAP
築年月 2009年11月 階数 8階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
間取り 3LDK 向き 東
専有面積 72.01㎡ バルコニー面積 6.23㎡

費用

価格(表面利回り) 3,480 万円 （約5.43%）
満室時想定賃料 約189万円（年間） その他収入
管理費 18,390円/月 修繕積立金 20,300円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場有り 17,000円/月

備考

取引態様 媒介 管理コード S319762
その他制限 特定事項
その他 施工会社（多田建設株式会社） / 管理会社（伏見管理サービス株式会社） / その他（賃料：月額158000円賃貸募集会社：スターツピタットハウス（株）賃貸管理会社：スターツアメニティー（株））
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
ファミリーマート江戸川松島一丁目
154m
買物
サミットストア江戸川区役所前店
311m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
4954m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす江戸川区役所前店
325m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ江戸川店
584m
病院
同愛会病院
310m
役所
江戸川区役所
251m
郵便局
江戸川区役所前郵便局
140m
図書館
江戸川区立中央図書館
677m
交番
小松川警察署
668m
公園
西一之江さくら公園
1178m
銀行
東京東信用金庫江戸川支店
145m
幼稚園
東小松川おひさま保育園
381m
小学校
江戸川区立第三松江小学校
760m
中学校
江戸川区立松江第三中学校
466m
高校
東京都立江戸川高校
745m

取扱店舗

ピタットハウス新小岩店
ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都葛飾区新小岩１丁目48 番8イトービル　2階　 MAP
交通
総武線新小岩駅南口　徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07252 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2010年/2015年) 102%
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