狛江市は、東京都下の多摩丘陵の東南端多摩川沿岸に位置します。南を流れる多摩川の川底からハマグリの群れが化石となって発見されたことから、昔は潮が差し込んだ多摩川の河口であったことが証明されています。さらに、いまもこの丘陵台地のいたるところから縄文式の土器や石器類が発掘され、特に古墳時代に栄えていたことを物語る古墳が市内の邸内や畑の中に多く残っています。そして、これらの遺物や遺品等の多くは、日本歴史編成上の資料として大いに役立っており、これらは、当時栄えていた狛江を中心とした土地に住んでいた国司(くにづかさ)国造(くにのみやつこ)の人々の古墳であるといわれています。澄みきった空、緑も多く武蔵野の野趣も富んだ狛江に住宅地を求める人々がふえ、東京のベッドタウンとなっています。

建物・立地	南向き駐車場３台分都市ガス上水道下水道
部屋設備	ＬＤＫ２０畳以上照明器具全居室フローリング複層ガラス全居室収納陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房
特徴	瑕疵保険（国交省指定）保証付 24時間換気システム

部屋種別	戸建て
建物名称	狛江市猪方314
所在地	東京都狛江市猪方３丁目
建物面積	95.84㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 120.67㎡ (36.50坪)
間取り	4LDK （1階：LDK24.1帖 2階：洋室6.1帖/洋室6.1帖/洋室6.1帖/洋室6.1帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側4.0ｍ私道に8.8ｍ接道
備考
建築確認番号	第24UDIIT建00156号

現況	未着工
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	SJ400204
情報登録(更新)日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年7月3日

市区役所所在地	狛江市和泉本町1-1-5
公式ホームページURL	https://www.city.komae.tokyo.jp/
総人口	84,772人
人口増減率(2015年/2020年)	105.6%

狛江市猪方314

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

スタッフコメント

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生活情報

狛江市の暮らしデータ

基本データ

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価格	6,780万円
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