マンション

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ザ・パークハウス青砥

Name: ザ・パークハウス青砥
Price: 54900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,490 万円

管理費 12,420 円

修繕積立金 13,350 円

間取り: 3LDK
専有面積: 72.16㎡
所在階: 20階建ての16階
向き: 東

東京都葛飾区青戸７丁目
京成本線「青砥駅」徒歩13分 / JR千代田・常磐緩行線「亀有駅」バス10分「京成バス老健こはるびの里」徒歩3分 / JR総武・中央緩行線「新小岩駅」バス23分「京成バス老健こはるびの里」徒歩5分

0037-6001-07252

IP電話ご利用のお客様： 03-5662-1381

ピタットハウス
新小岩店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2025年6月15日10時30分
入札会場: オリエンタルホテル東京ベイ

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

ファミリアムフォレストで感じる、自然と共生する暮らし。

リバーフロントの特等席、水辺と空の広がり、16階からの贅沢日常
都心直結。青砥駅徒歩圏の快適な通勤ライフを実現。
シアタールーム・キッズルーム・ゲストルーム等、充実の共用施設

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータエレベーター２基以上宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内自走式駐車場キッズルーム前面棟無共用ゲストルームフロントサービス隣接建物距離2ｍ以上始発駅閑静な住宅街都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ光回線
セキュリティ	オートロックモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット給湯納戸ＬＤＫ１５畳以上全居室収納陽当り良好
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	ペット相談可楽器相談 IT重説対応物件 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ザ・パークハウス青砥
所在地	東京都葛飾区青戸７丁目 MAP
築年月	2013年6月	階数	20階建ての16階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	528戸
間取り	3LDK (16階：LDK15.1帖/洋室6.1帖/洋室5.5帖/和室4.7帖)	向き	東
専有面積	72.16㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.60㎡

費用

価格	5,490万円
管理費	12,420円/月	修繕積立金	13,350円/月
その他月額費用	共視聴設備利用料：210円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/相談

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 11,000円/月（税込）現状満車・予約待ち　バイク置き場：空きなし 1,800円/月（税込）　駐輪場：あり 350円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST407637
その他制限
その他	施工会社（長谷工コーポレーション） / 管理会社（三菱地所コミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：マンション一括受電 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年6月6日	次回更新予定日	2025年6月20日

スタッフコメント

室内はとても丁寧に使われており、清潔感がありながらも、あたたかさが感じられる空間です。売主様の暮らしぶりからは、細部まで気配りされた暮らしのスタイルが伝わってきます。本物件は16階のリバービュー住戸で、晴れた日には空と水辺の美しい景観を独り占めできます。周囲には約4,500㎡の緑豊かな「ファミリアムフォレスト」が広がり、季節を感じられる森やヨーロピアンガーデン、子どもたちがのびのび遊べる広場など、自然と触れ合いながら暮らせる環境が整っています。また、防災面でも安心。ベンチが「かまど」として使えたり、災害時用の応急トイレが設置されるなど、有事にも備えられた住まいです。子育て世代の方にも非常におすすめできる、安心・快適・自然がそろった住環境です。ぜひ一度、その魅力をご体感ください。

周辺環境

葛飾区役所：1,859m
亀有警察署：1,287m

役所: 葛飾区役所

1859m
交番: 亀有警察署

1287m
小学校: 葛飾区立青戸小学校

403m
中学校: 葛飾区立青戸中学校

630m
幼稚園、保育園: こはるび保育園

310m
幼稚園、保育園: 東中川保育園

1436m
幼稚園、保育園: 青戸保育園

554m
幼稚園、保育園: 青鳩幼稚園

774m
幼稚園、保育園: 太陽の子青戸中央保育園

775m
高校: 私立修徳高校

811m
高校: 東京都立葛飾野高校

1334m
郵便局: 葛飾青戸四郵便局

752m
図書館: 葛飾区立青戸地区図書館

781m
公園: 青戸平和公園

1074m
病院: 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター

363m
銀行: JA東京スマイル葛飾支店

787m
銀行: りそな銀行青戸支店

1116m
買物: まいばすけっと青戸7丁目店

402m
買物: まいばすけっと葛飾新宿1丁目店

1202m
買物: ヨークマート青戸店

896m
コンビニ: ローソン慈恵医大葛飾医療センター店

364m
コンビニ: セブンイレブン葛飾青戸8丁目店

527m
ショッピング施設: ルミネ北千住店

5923m
ドラッグストア: スギ薬局葛飾白鳥店

1106m
ホームセンター: Francfranc亀有店

1480m
大学: 私立東京理科大学葛飾キャンパス

2581m
レンタルビデオ: TSUTAYA青戸店

1315m
飲食店: カフェ・ド・クリエ慈恵医大葛飾医療センター店

425m
複合モール: ファッションセンターしまむらコープ葛飾白鳥店

1106m

生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%

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