杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

部屋種別	戸建て
建物名称	杉並区下高井戸4丁目　戸建
所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
建物面積	49.26㎡	土地面積	62.55㎡ (18.92坪)
間取り	2DK	階建て	2階建て
建物構造	木造(2×4)	築年月	2022年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	山林	区画整理
接道	南側4.0ｍ私道に1.6ｍ接道	私道	1.32㎡
建築確認番号		ライフライン	-

現況	空室(居住歴有)
権利	賃借権	借地権/期間/地代	旧法賃借権（-年/9,450円）
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度、高さ制限10m ・本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておりませんが、建築基準法第43条第2項第2号の基準に基づき、建築審査会の同意を得て特定行政庁の許可を得て建築しております。／設備：都市ガス、公営水道、本下水
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取引態様	媒介	管理コード	STNE64Q4011
情報登録(更新)日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月5日

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2010年/2015年)	105%

杉並区下高井戸4丁目　戸建

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