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RC造 築11年 敷地内駐車場6台分
- 屋根付き駐輪場10台分
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | プレファランス平之町 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町 MAP | ||
| 建物面積 | 532.31㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 261.95㎡ (79.23坪) |
| 間取り | 1K | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 20戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2008年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側5.0ｍ公道に17.0ｍ接道/南側8.0ｍ公道に15.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 17,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.09% | 年間収入(想定) | 約1,206.3万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （6台） 12,000円/月（税込） 借上駐車場5台有り。 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YZ00100 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月18日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
私立鹿児島三育小学校163m
- 中学校
-
鹿児島市立城西中学校1126m
- 幼稚園、保育園
-
鹿児島三育幼稚園163m
- 高校
-
私立鹿児島高校932m
- 役所
-
鹿児島市役所1319m
- 郵便局
-
鹿児島東千石郵便局716m
- 図書館
-
鹿児島県立図書館1023m
- 交番
-
鹿児島西警察署1264m
- 公園
-
中央公園898m
- 病院
-
高治会内科有馬病院470m
- 銀行
-
鹿児島信用金庫高見馬場支店692m
- 買物
-
城山ストアーフレッセ高見馬場店565m
- コンビニ
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ファミリーマート平田橋店353m
- ショッピング施設
-
山形屋本店1251m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ天文館本通り店946m
- ホームセンター
-
エディオン鹿児島本店938m
取扱店舗
ピタットハウス鹿児島城西店
株式会社新聖都市開発
- 交通
- 鹿児島中央駅から約2.1km。最寄りバス停はかごしまアリーナ前。バス停より徒歩１分。駐車場も６台有ります。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 第2.4日曜日・毎週水曜日
0037-6001-09840
無料
お問い合わせ
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生活情報
鹿児島市の暮らしデータ
鹿児島市は、雄大な桜島と波静かな錦江湾に代表される多彩な自然、世界に誇りうる魅力ある歴史・文化など豊かな地域資源に恵まれ、商業・交通などの多様な都市機能が集積する南九州の中枢中核都市です。地域でのふれあいや支えあい、事業者や鹿児島に想いを寄せる人との連携・交流など、人やまちの多様な「つながり」を大切にし、それを深めていくことで新たな価値や魅力を生み出し、人もまちも躍動する都市の創造を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 鹿児島市山下町11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kagoshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 593,128人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.9% |