ピタットハウスライブラリー|Vo.1 賃貸VS売買

賃貸VS売買 どちらがお得?

ポイント1
どちらがお得?お金編

どちらがお得?お金編
30歳の人が50年間 80歳になるまでに住まいにかかる支出の総額例 購入時の負担額やローン返済期間中の支払金額は、購入した場合の方が多くなるが、ローンの返済を終えると購入した場合の負担額が激減。一般的には住宅を早期に購入した方が生涯コストは安くなる傾向にある。
※エリアや金利情勢、税制面によっては異なる場合があります。
また、価値が下がるととはいえ資産を残せるのも購入のメリットです。
一家の大黒柱が亡くなったら? 賃貸の場合は家賃の支払いが続くため、賃料の安い部屋に引っ越しをする必要が出てくるケースがあります。購入の場合は団体生命信用保険で住宅ローンが完済されるのが一般的。遺族は住宅ローンの負担なく今の家で引き続き生活を送ることが出来ます。

ポイント2
どちらがお得?立地・建物編

どちらがお得?立地・建物編
もし震災が起きたら? 一般的に構造面では分譲マンションが安心。ただ、建物が被害にあった場合、 賃貸は引っ越せばいいですが売買物件は積立金で補てん出来ない場合は、 多額の修繕費が発生するケースも。

ポイント3
どちらがお得?住み方編

どちらがお得?住み方編
突然転勤になったら 賃貸は、転勤先に引っ越すだけですが、購入した場合は、売却するか・賃貸に出す必要があります。 転勤の可能性がある場合は、売却する・賃貸に出す場合のことも考えて立地を選ぶ必要があります。
まとめ