居抜き店舗特集!
居抜き物件とは、前テナントが使用していた内装や設備などが、前のままの状態になっている店舗物件を指します。
居抜き店舗は、内装の工事費の削減や工事期間の短縮など、できるだけ早くにお店をオープンしたい方や初期投資にお金をかけたくない方など、最小限のお金や時間で投資が可能な出店形態として、注目されています。
是非、居抜きのメリットを活かしてよい店づくりをしてみてはいかがでしょうか。
居抜き物件とは、前テナントが使用していた内装や設備などが、前のままの状態になっている店舗物件を指します。
居抜き店舗は、内装の工事費の削減や工事期間の短縮など、できるだけ早くにお店をオープンしたい方や初期投資にお金をかけたくない方など、最小限のお金や時間で投資が可能な出店形態として、注目されています。
是非、居抜きのメリットを活かしてよい店づくりをしてみてはいかがでしょうか。
居抜き店舗のメリット◎
①改装費・設備費の節約、工事期間の短縮が可能
予め内装・設備が揃っている状態のため、入居までの工事期間や改装の工事費や設備導入などを最小限に抑えられます
②以前からの顧客を取り込みやすい
近隣の認知度は高い場所である為、前テナントのの認知度を受け継ぐことができ、場合によっては以前からのお客様を取り込むことができる可能性があります
通常の新規出店より、金銭面や時間など様々な面で最小限にできるメリットや認知度を集めやすい傾向にある居抜き店舗ですが、メリットでもある一方で、良くも悪くも前テナントのイメージが残りやすかったり、設備がうまく稼働しなかったり、また前店舗が撤退した理由は不明ですが、立地や賃料、環境など様々な要因も考えられます。
メリット・デメリットを含め、是非、居抜き店舗で新規出店してみてはいかがでしょうか。
①改装費・設備費の節約、工事期間の短縮が可能
予め内装・設備が揃っている状態のため、入居までの工事期間や改装の工事費や設備導入などを最小限に抑えられます
②以前からの顧客を取り込みやすい
近隣の認知度は高い場所である為、前テナントのの認知度を受け継ぐことができ、場合によっては以前からのお客様を取り込むことができる可能性があります
通常の新規出店より、金銭面や時間など様々な面で最小限にできるメリットや認知度を集めやすい傾向にある居抜き店舗ですが、メリットでもある一方で、良くも悪くも前テナントのイメージが残りやすかったり、設備がうまく稼働しなかったり、また前店舗が撤退した理由は不明ですが、立地や賃料、環境など様々な要因も考えられます。
メリット・デメリットを含め、是非、居抜き店舗で新規出店してみてはいかがでしょうか。
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