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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。
最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。
ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年2月14日16時00分
- 入札会場
- ピタットハウス石巻店
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
ＪＰＭＣのサブリース物件です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | フルーメン鹿又Ⅲ | ||
| 所在地 | 宮城県石巻市鹿又字土手前 MAP | ||
| 建物面積 | 262.94㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 401.25㎡ (121.37坪) |
| 間取り | 2LDK （専有面積｜最小：65.73㎡～最大：65.73㎡） （LDK14.5帖/洋室8.1帖/洋室4.9帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側6.0ｍ公道に25.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.02% | 年間収入(想定) | 約316万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 駐車場契約必須（駐車場料金別) バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社新日本不動産） / 備考：ホームタクト（HOMETACT）とは、三菱地所が開発した総合スマートホームサービスです。複数のメーカーのIOT機器を１つのアプリで操作管理でき、快適で便利な住環境を提供します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAQ400000 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
石巻市立鹿又小学校1139m
- 中学校
-
石巻市立河北中学校2858m
- 幼稚園、保育園
-
メロンこども園889m
- コンビニ
-
セブンイレブン河南伊勢前店515m
取扱店舗
ピタットハウス石巻店
株式会社新日本不動産
- 交通
- JR仙石線あゆみ野駅より徒歩約5分三陸自動車道 石巻河南ICより車で約5分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
0037-6001-00815
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
石巻市の暮らしデータ
石巻市は、旧北上川の河口に位置し、宮城県北東部地域を代表する風光明媚な都市です。明治時代からは、金華山沖漁場を背景に漁業のまちとして栄え、1964年に新産業都市の指定を受けてからは、石巻工業港が開港するなど、工業都市としても発展を遂げてきました。2005年4月1日には石巻地域1市6町が合併し、新・石巻市として新たなスタートを切りました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 石巻市穀町14-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ishinomaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 140,151人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.2% |