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間取り4DK+駐車スペース1台ございます♪（車種による）
- 近鉄京都線「新田辺」徒歩約12分です♪
- オーナーチェンジ物件です♪
- 小学校・中学校徒歩10分圏内にございます♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京田辺市東西神屋中古戸建 | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市東西神屋 MAP | ||
| 建物面積 | 67.20㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 67.31㎡ (20.36坪) |
| 間取り | 4DK （1階：LD6.0帖/和室6.0帖 2階：和室7.5帖/和室5.0帖/和室5.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1996年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.1ｍ公道に6.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.89% | 年間収入(想定) | 約102万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 法22条区域、第1種高度地区、、敷地面積最低限度100㎡、北側斜線制限 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS0006 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月6日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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スーパー山田屋京田辺店：1,486m
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マツヤデンキ京田辺店：1,488m
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医療法人社団石鎚会京都田辺中央病：1,419m
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京田辺市役所：2,000m
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田辺警察署：1,987m
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京都信用金庫田辺支店：1,345m
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京田辺市立田辺東小学校：558m
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京田辺市立培良中学校：613m
- 買物
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スーパー山田屋京田辺店1486m
- ホームセンター
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マツヤデンキ京田辺店1488m
- 病院
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医療法人社団石鎚会京都田辺中央病1419m
- 役所
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京田辺市役所2000m
- 交番
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田辺警察署1987m
- 銀行
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京都信用金庫田辺支店1345m
- 小学校
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京田辺市立田辺東小学校558m
- 中学校
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京田辺市立培良中学校613m
- 幼稚園、保育園
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京田辺市立河原保育所441m
- 高校
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京都府立田辺高校526m
- 郵便局
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京都田辺河原郵便局682m
- 図書館
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京田辺市立中央図書館中部分室1043m
- 公園
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防賀川緑道651m
- コンビニ
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セブンイレブン京田辺河原店714m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店9891m
- ドラッグストア
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コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店1018m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
京田辺市の暮らしデータ
京田辺市は、京都・大阪・奈良という大都市への交通の利便性と自然の恵みが調和したまちです。同志社大学や世界に誇る企業による最先端の知識資源があり関西文化学術研究都市の一翼を担う一方、一休禅師が晩年を過ごした酬恩庵一休寺や大住隼人舞などの歴史遺産や伝統行事にも恵まれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 京田辺市田辺80 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kyotanabe.lg.jp/ |
| 総人口 | 73,753人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104% |