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並列駐車スペース2台ございます♪（車種による）
- 間取り4LDK・LDK約19.62帖ございます♪
- 前面道路幅員約7.95ｍございます♪
- 近鉄・JRの2沿線利用可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京田辺市河原神谷 9号地 新築戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市河原神谷 MAP | ||
| 建物面積 | 100.60㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 105.76㎡ (31.99坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK19.6帖 2階：洋室7.7帖/洋室5.7帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側7.9ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC30258号 | ||
費用
| 価格 | 4,298万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2025年8月上旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：9号地 ※住宅ローン関連 フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込）ZEH省エネ住宅/証明書発行費用110,000円（税込）住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS401065 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
周辺環境
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スーパー山田屋京田辺店：1,260m
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コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店：717m
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マツヤデンキ京田辺店：1,120m
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ハニーズアルプラザ京田辺店：1,492m
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医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院：1,033m
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京田辺市役所：1,774m
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田辺警察署：1,733m
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京都信用金庫田辺支店：959m
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京田辺市立田辺東小学校：733m
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京田辺市立培良中学校：860m
- 買物
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スーパー山田屋京田辺店1260m
- ドラッグストア
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コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店717m
- ホームセンター
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マツヤデンキ京田辺店1120m
- 複合モール
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ハニーズアルプラザ京田辺店1492m
- 病院
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医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院1033m
- 役所
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京田辺市役所1774m
- 交番
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田辺警察署1733m
- 銀行
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京都信用金庫田辺支店959m
- 小学校
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京田辺市立田辺東小学校733m
- 中学校
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京田辺市立培良中学校860m
- 幼稚園、保育園
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京田辺市立河原保育所140m
- 高校
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京都府立田辺高校366m
- 郵便局
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京都田辺河原郵便局381m
- 図書館
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京田辺市立中央図書館1438m
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セブンイレブン京田辺河原店413m
- 大学
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私立同志社女子大学3034m
- レンタルビデオ
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ゲオ京田辺店1880m
- 飲食店
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なか卯新田辺店1026m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
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生活情報
京田辺市の暮らしデータ
京田辺市は、京都・大阪・奈良という大都市への交通の利便性と自然の恵みが調和したまちです。同志社大学や世界に誇る企業による最先端の知識資源があり関西文化学術研究都市の一翼を担う一方、一休禅師が晩年を過ごした酬恩庵一休寺や大住隼人舞などの歴史遺産や伝統行事にも恵まれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 京田辺市田辺80 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kyotanabe.lg.jp/ |
| 総人口 | 73,753人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104% |