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間取り図
部屋写真1
京田辺市立田辺東小学校
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田辺警察署
医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院
京都信用金庫田辺支店
コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店
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投資用区分所有

ホーユウコンフォルト京都田辺

400 万円
表面利回り  約11.16%
間取り
1K
専有面積
19.45㎡
所在階
5階建ての4階
向き
東
  • アイコン: 住所 京都府京田辺市草内禅定寺
  • アイコン: 交通 近鉄京都線 「新田辺駅」 徒歩16分 / JR片町線 「京田辺駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05495
IP電話ご利用のお客様 ： 0774-28-1414
ピタットハウス
小倉店
point!
5階建て4階部分につき眺望良好です♪
  • オーナーチェンジ物件です♪
  • バイク置き場・駐輪場無料です♪
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担当店舗：ピタットハウス小倉店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ホーユウコンフォルト京都田辺
所在地 京都府京田辺市草内禅定寺 MAP
築年月 1990年8月 階数 5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 44戸
間取り 1K (4階：洋室7.0帖) 向き 東
専有面積 19.45㎡（壁芯） バルコニー面積 2.70㎡

費用

価格(表面利回り) 400 万円 （約11.16%）
満室時想定賃料 約44.64万円（年間） その他収入
管理費 5,800円/月 修繕積立金 2,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 6,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 無料　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AAS401558
その他制限
その他 施工会社（松塚工務店） / 管理会社（和光建物総合管理） / 備考：利回り：11.16％　年間予定賃料収入：44.64万円 / 用途地域：工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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周辺環境

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  • 京田辺市立田辺東小学校
    京田辺市立田辺東小学校：1,354m
  • 京田辺市立培良中学校
    京田辺市立培良中学校：462m
ドラッグストア
コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店
1359m
複合モール
ハニーズアルプラザ京田辺店
1926m
病院
医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院
1627m
役所
京田辺市役所
2152m
交番
田辺警察署
1922m
銀行
京都信用金庫田辺支店
1553m
小学校
京田辺市立田辺東小学校
1354m
中学校
京田辺市立培良中学校
462m
幼稚園、保育園
草内保育所
848m
高校
京都府立田辺高校
890m
郵便局
京都田辺河原郵便局
1057m
図書館
京田辺市立中央図書館中部分室
350m
公園
防賀川緑道
878m
買物
業務スーパー京田辺店
645m
コンビニ
ファミリーマート京田辺草内店
216m
ホームセンター
DCM京田辺店
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大学
私立同志社女子大学
3000m
レンタルビデオ
ゲオ京田辺店
2063m
飲食店
ほっともっと京田辺草内店
198m

取扱店舗

ピタットハウス小倉店
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
住所
京都府宇治市小倉町神楽田15番地Grace　Ogura MAP
交通
近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-05495 無料
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生活情報

京田辺市の暮らしデータ

京田辺市は、京都・大阪・奈良という大都市への交通の利便性と自然の恵みが調和したまちです。同志社大学や世界に誇る企業による最先端の知識資源があり関西文化学術研究都市の一翼を担う一方、一休禅師が晩年を過ごした酬恩庵一休寺や大住隼人舞などの歴史遺産や伝統行事にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地 京田辺市田辺80
公式ホームページURL https://www.city.kyotanabe.lg.jp/
総人口 73,753人
人口増減率(2015年/2020年) 104.1%
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