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オーナーチェンジ物件です♪
- JR線・近鉄線のダブルアクセス可能！
- 南側道路につき日当たり良好♪
- 周辺は車通りも少ない閑静な住宅地です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市広野町丸山 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町丸山 | ||
| 建物面積 | 77.01㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 97.76㎡ (29.57坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1980年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 176% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.4ｍ公道に5.7ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約17.52% | 年間収入(想定) | 約87.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区・準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 地下車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※木造、旧耐震、調査中、公営水道、LPガス、浄化槽、バス・トイレ別、平面駐、内装リフォーム実施（2024年）、漏水工事（H30年）、浄化槽の修理要（現状渡し）※先0、4LDK（和6帖・和6帖・和6帖・洋4.5帖・KDK12帖）・掘り込み駐車場、原状：空室 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402087 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ローソン宇治神明宮北店：689m
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平和堂100BAN店：1,064m
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キリン堂宇治広野店：439m
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コーナンPRO宇治大久保店：1,164m
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宇治市役所：2,028m
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宇治神明宮郵便局：937m
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宇治市中央図書館：2,273m
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京都中央信用金庫神明支店：993m
- コンビニ
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ローソン宇治神明宮北店689m
- 買物
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平和堂100BAN店1064m
- ドラッグストア
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キリン堂宇治広野店439m
- ホームセンター
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コーナンPRO宇治大久保店1164m
- 役所
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宇治市役所2028m
- 郵便局
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宇治神明宮郵便局937m
- 図書館
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宇治市中央図書館2273m
- 銀行
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京都中央信用金庫神明支店993m
- 幼稚園、保育園
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広野幼稚園517m
- 高校
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私立立命館宇治高校1411m
- 交番
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宇治警察署2246m
- 公園
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城南荘児童公園968m
- 病院
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医療法人せいふう会宇治脳卒中リハビリテーション病院2084m
- 大学
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私立京都文教大学4957m
- 飲食店
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マクドナルド宇治大久保店1069m
- 複合モール
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大久保100番街1065m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |