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オーナーチェンジ物件です♪
- 閑静な住宅街です♪落ち着いた生活ができます♪
- 学生様にも人気のエリアです♪
- JR【三山木】駅・近鉄【三山木】駅のWアクセス可能です♪
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大宝同志社CTスクエア | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市三山木柚ノ木 MAP | ||
| 建物面積 | 183.60㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 199.62㎡ (60.38坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：91.80㎡～最大：91.80㎡） （洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 1戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1992年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 192% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：31.88㎡ | ||
| 接道 | 東側4.8ｍ私道に4.7ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.33% | 年間収入(想定) | 約352万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 法22条 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：※全10室（現在満室・内2室が法人契約）※東側道路は未判定（京田辺市調査）※上水及び下水は引込はあるが、詳細は不明（京田辺市調査） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402306 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月10日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート三山木西店：240m
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コメリハード＆グリーン京田辺店：661m
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京田辺市役所：2,859m
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田辺警察署：2,268m
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京田辺市立三山木小学校：869m
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京田辺市立田辺中学校：2,477m
- コンビニ
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ファミリーマート三山木西店240m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン京田辺店661m
- 役所
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京田辺市役所2859m
- 交番
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田辺警察署2268m
- 小学校
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京田辺市立三山木小学校869m
- 中学校
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京田辺市立田辺中学校2477m
- 幼稚園、保育園
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京田辺市立三山木保育所577m
- 高校
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私立同志社国際高校1091m
- 郵便局
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田辺三山木郵便局514m
- 図書館
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同志社大学総合情報センターラーネッド記念図書館1386m
- 公園
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鶴沢公園1345m
- 病院
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医療法人社団石鎚会同志社山手病院1257m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店同志社大学京田辺キャンパス内出張所1205m
- 買物
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バロー京田辺店510m
- ドラッグストア
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サンドラッグフォレストモール京田辺店442m
- 大学
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私立同志社女子大学1369m
- レンタルビデオ
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ゲオ京田辺店1792m
- 飲食店
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なか卯フォレストモール京田辺店762m
- 複合モール
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フォレストモール京田辺694m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
京田辺市の暮らしデータ
京田辺市は、京都・大阪・奈良という大都市への交通の利便性と自然の恵みが調和したまちです。同志社大学や世界に誇る企業による最先端の知識資源があり関西文化学術研究都市の一翼を担う一方、一休禅師が晩年を過ごした酬恩庵一休寺や大住隼人舞などの歴史遺産や伝統行事にも恵まれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 京田辺市田辺80 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kyotanabe.lg.jp/ |
| 総人口 | 73,753人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |