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2階建て間取り4LDK+駐車スペース2台分ございます♪
- 全居室6帖以上！南向きにつき陽当たり・風通り良好♪
- 前面道路幅員約6ｍ！車の出し入れもスムーズに行えます♪
- 土地面積約130.6㎡！約39.5坪ございます♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京田辺市薪狼谷 中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市薪狼谷 | ||
| 建物面積 | 93.98㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 130.60㎡ (39.50坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK13.2帖/和室6.0帖 2階：洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1999年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側6.0ｍ公道に4.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,499万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第3種高度地区・準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※司法書士は売主指定※リフォーム内容：2026年1月 ハウスクリーニング・2025年2月 ハウスクリーニング済 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402423 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
周辺環境
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医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院：3,165m
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京田辺市役所：2,688m
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田辺警察署：2,994m
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京田辺市立薪幼稚園：807m
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京田辺市立桃園小学校：1,211m
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京田辺市立大住中学校：1,851m
- 病院
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医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院3165m
- 役所
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京田辺市役所2688m
- 交番
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田辺警察署2994m
- 幼稚園、保育園
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京田辺市立薪幼稚園807m
- 小学校
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京田辺市立桃園小学校1211m
- 中学校
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京田辺市立大住中学校1851m
- 高校
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京都府立西城陽高校4083m
- 郵便局
-
京都田辺大住ケ丘郵便局1505m
- 図書館
-
京田辺市立中央図書館北部分室1974m
- 公園
-
木津川運動公園2969m
- 銀行
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京都銀行大住支店1057m
- 買物
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スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店1292m
- コンビニ
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ファミリーマート京田辺大住店820m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店9291m
- ドラッグストア
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ダックス京田辺駅前店2697m
- ホームセンター
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エディオン大住店876m
- 大学
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私立同志社女子大学3611m
- レンタルビデオ
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ゲオ京田辺店3452m
- 飲食店
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ほっかほっか亭松井山手店2119m
- 複合モール
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ベビー・子供用品バースデイ京田辺店1743m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月27日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
京田辺市の暮らしデータ
京田辺市は、京都・大阪・奈良という大都市への交通の利便性と自然の恵みが調和したまちです。同志社大学や世界に誇る企業による最先端の知識資源があり関西文化学術研究都市の一翼を担う一方、一休禅師が晩年を過ごした酬恩庵一休寺や大住隼人舞などの歴史遺産や伝統行事にも恵まれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 京田辺市田辺80 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kyotanabe.lg.jp/ |
| 総人口 | 73,753人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |