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0037-6001-05495
2階建て間取り4LDKの新築戸建住宅です♪
- 駐車スペース2台分ございます♪
- 充実した設備で快適な暮らしを送れます♪各居室収納完備！
- 前面道路幅員約6ｍ×間口約14ｍ！車の出し入れもラクラク♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京田辺市薪天神堂 11号棟 新築戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市薪天神堂 | ||
| 建物面積 | 95.58㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 125.29㎡ (37.90坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK16.0帖/和室5.2帖 2階：洋室8.5帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 山林 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側6.0ｍ私道に14.0ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第R08SHC109468号 | ||
費用
| 価格 | 3,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第3種高度地区・宅地造成工事規制区域・法第２２条区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※11号棟 ※建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有り 北東側道路 法４２条１項５号の位置指定道路は公道となります / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS403503 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
周辺環境
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ローソン京田辺薪店：387m -
アル・プラザ京田辺：1,030m -
マツヤデンキ京田辺店：1,175m -
ハニーズアルプラザ京田辺店：1,078m -
医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院：1,298m -
京田辺市役所：1,398m -
田辺警察署：1,561m -
みみづく保育園：1,047m -
京田辺市立薪小学校：1,535m -
京田辺市立田辺中学校：1,614m
- コンビニ
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ローソン京田辺薪店387m
- 買物
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アル・プラザ京田辺1030m
- ホームセンター
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マツヤデンキ京田辺店1175m
- 複合モール
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ハニーズアルプラザ京田辺店1078m
- 病院
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医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院1298m
- 役所
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京田辺市役所1398m
- 交番
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田辺警察署1561m
- 幼稚園、保育園
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みみづく保育園1047m
- 小学校
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京田辺市立薪小学校1535m
- 中学校
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京田辺市立田辺中学校1614m
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生活情報
京田辺市の暮らしデータ
京田辺市は、京都・大阪・奈良という大都市への交通の利便性と自然の恵みが調和したまちです。同志社大学や世界に誇る企業による最先端の知識資源があり関西文化学術研究都市の一翼を担う一方、一休禅師が晩年を過ごした酬恩庵一休寺や大住隼人舞などの歴史遺産や伝統行事にも恵まれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 京田辺市田辺80 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kyotanabe.lg.jp/ |
| 総人口 | 73,753人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |