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菊川町田部分譲地、残り2区画！建築条件無し！
- 自然豊かな住環境！平坦地、陽当り良好！
- 下水道完備（集落排水）！
- 豊東小学校まで徒歩16分の立地！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 菊川町田部分譲地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市菊川町大字田部 | ||
| 土地面積 | 実測： 276.39㎡ (83.60坪) | 地目 | 田 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側5.0ｍ私道に接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 630万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 水道負担金要：88,000円/区画、集落排水負担金要：50,000円/区画 | ||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 下関北都市計画区域、特定用途制限地域：中高層専用住居地区、 建蔽率22%以上。 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ABH400023 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
総区画数：4区画 / 販売区画：2区画 / 備考：水道負担金要：88,000円/区画、集落排水負担金要：50,000円/区画 工事検査済証：第3号 令和8年5月14日 / 造成工事完了予定年月： / 開発許可番号下関市指令都建 第R-17号（開） / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月23日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
スタッフコメント
- ◎1号地：東側道路、2台並列駐車可、4台以上可。南側に道路があり陽当り良好。地積：276.39㎡（83.6坪）販売価格630万円。◎4号地：3方道路につき陽当り良好、駐車場3台以上可。地積：258.23㎡（78.11坪）販売価格640万円。☆区画広々につき平屋建住宅にも適応可！☆自然豊かな住環境！
周辺環境
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ファミリーマート下関菊川店：872m
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サンマート菊川店：881m
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ホームセンタージュンテンドー菊川店：977m
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下関市役所菊川総合支所：1,264m
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菊川郵便局：1,047m
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山口銀行田部支店：509m
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下関市立豊東小学校：1,642m
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下関市立菊川中学校：1,608m
- コンビニ
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ファミリーマート下関菊川店872m
- 買物
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サンマート菊川店881m
- ホームセンター
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ホームセンタージュンテンドー菊川店977m
- 役所
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下関市役所菊川総合支所1264m
- 郵便局
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菊川郵便局1047m
- 銀行
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山口銀行田部支店509m
- 小学校
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下関市立豊東小学校1642m
- 中学校
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下関市立菊川中学校1608m
- 幼稚園、保育園
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下関市立豊東幼稚園1538m
取扱店舗
ピタットハウス下関店
株式会社センチュリー計画
- 交通
- 山陽本線新下関駅徒歩15分。県道259号をゆめシティ方面に向かって進み、「西松屋」さんと「はるやま」さんの間にあります。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-09345
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
下関市の暮らしデータ
下関市は、関門海峡、周防灘、響灘と三方が海に開かれた自然と文化に恵まれた海峡と歴史のまちです。2005年2月に1市4町が合併し、人口が山口県最大となる新しい下関市が誕生、同年10月1日には県内初の中核市となり、より大きな責任を担うとともに、さらに大きな発展の可能性を持った都市となりました。地域の中心的な都市としてまた住民に身近な行政として、市の特性を生かしたまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 下関市南部町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shimonoseki.lg.jp/ |
| 総人口 | 255,051人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.0% |