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長期優良住宅　並列２台駐車可　前面道路６m　おゆみ野中央3　全

Name: 長期優良住宅 並列２台駐車可 前面道路６m おゆみ野中央3 全
Price: 44800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,480 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 100.19㎡
土地面積: 116.85㎡ (35.34坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目
京成千原線「おゆみ野駅」徒歩8分 / JR外房線「鎌取駅」徒歩27分 / 京成千原線「学園前駅」徒歩21分

0037-6001-03758

IP電話ご利用のお客様： 047-404-5133

ピタットハウス
船橋市役所東店

ご見学・ご案内で『クオカードプレゼント！』対象物件です！

一度に周辺の物件や環境も含めてご案内させていただきます♪
ほとんどの物件はご紹介できますのでお気軽にお問合せくださいませ
資料請求だけでもお気軽にどうぞ！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上設計住宅性能評価書前面棟無フラット35S適合・利用可整形地駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納シューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納南面バルコニーワイドバルコニー 24時間換気システム南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房オートバス
特徴	南道路

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	長期優良住宅　並列２台駐車可　前面道路６m　おゆみ野中央3　全
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目
建物面積	100.19㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 116.85㎡ (35.34坪)
間取り	4LDK （LDK/洋室/洋室/洋室/洋室）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-26-05764-1号

費用

価格	4,480万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	景観法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウス店舗詳細ページ
取引態様	媒介	管理コード	ACA400284
情報登録(更新)日	2026年5月30日	次回更新予定日	2026年6月13日

スタッフコメント

●ベビーカーや、アウトドア用品の整頓に便利なシューズクローク付き♪●主寝室にはWICが完備され、普段使わないものや季節ものなどを収納できます！●前面道路が６mあり駐車ラクラクです♪●カースペースも並列駐車2台分ございます！●周辺には商業施設が多く、買い物にも困りません♪一度に周辺の物件や環境も含めてご案内させていただきます♪ほとんどの物件はご紹介できますのでお気軽にお問合せくださいませ！資料請求だけでもお気軽にどうぞ！

周辺環境

小学校: 千葉市立泉谷小学校

900m
中学校: 千葉市立泉谷中学校

650m
幼稚園、保育園: リトルガーデンインターナショナルスクールおゆみ野校

331m
幼稚園、保育園: もりのなかま保育園おゆみ野園サイエンス＋

639m
幼稚園、保育園: おゆみ野すきっぷ保育園

693m
幼稚園、保育園: アンファンジュール保育園おゆみ野

731m
幼稚園、保育園: 花水木幼稚園

950m
役所: 千葉市緑区役所

1852m
郵便局: 千葉泉谷郵便局

813m
図書館: 千葉市緑図書館

1734m
買物: ジャパンミート卸売市場おゆみ野店

366m
買物: ヤオコーおゆみ野店

781m
コンビニ: ローソン千葉おゆみ野南2丁目店

403m
コンビニ: セブンイレブン千葉おゆみ野南2丁目店

396m
コンビニ: セブンイレブンおゆみ野南5丁目店

444m
ドラッグストア: 調剤薬局ツルハドラッグおゆみ野南店

553m
ドラッグストア: マツモトキヨシおゆみ野店

1545m
公園: おゆみ野やまぼうし公園

98m
公園: おゆみ野そばら公園

450m
公園: 有吉公園

771m
公園: 泉谷公園

1000m
公園: 大百池公園

1200m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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