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並列２台分の駐車スペース
間取り図
閑静な住宅街
玄関
千葉市立草野小学校
千葉市園生保育所
千葉市あやめ台第一保育所
あやめ台第二幼稚園
千葉市稲毛区役所
京葉銀行宮野木支店
そごう千葉店
私立敬愛大学
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戸建て

グラファーレ千葉市園生町３期

3,490 万円
間取り
4LDK
建物面積
101.02㎡
土地面積
129.71㎡ (39.23坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市稲毛区園生町
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「稲毛駅」 バス16分 「ワンズモール」 徒歩8分 / 千葉都市モノレール 「スポーツセンター駅」 徒歩19分 / 千葉都市モノレール 「穴川駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
北西・北東角地で陽当り・通風良好
  • 長期優良住宅認定＆住宅性能評価取得
  • 商業施設が近く買い物に便利な立地・小学校も徒歩7分
  • WIC・SC・和室など使い勝手の良い間取り
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • 性能評価書取得
  • 角地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 設計住宅性能評価書
  • 小学校徒歩10分以内
  • 耐震構造
  • 整形地
  • 駐車場２台分
  • 長期優良住宅
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 電気
  • シューズボックス
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室に窓
特徴
  • ２階建
  • 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 グラファーレ千葉市園生町３期
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町 MAP
建物面積 101.02㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 129.71㎡ (39.23坪)
間取り 4LDK （LDK16.0帖/和室4.5帖/洋室7.0帖/洋室6.5帖/洋室5.2帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側4.0ｍ公道に接道/北西側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第HPAー25ー02259-1号

費用

価格 3,490万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限 都市再生特別措置法・景観法

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様 媒介 管理コード ACF400504
情報登録(更新)日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月16日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 千葉市稲毛区園生町に完成した新築戸建てです。北西・北東の角地ならではの開放感と、陽当り・通風に恵まれた立地が魅力。長期優良住宅認定を取得しており、安心・快適に長く住み続けられる住まいです。駐車スペースは並列で2台分確保しているため、お車をお持ちのご家庭にもおすすめ。収納豊富なウォークインクローゼットやシューズクローク、落ち着いた雰囲気の和室も備えた4LDKの間取りです。徒歩圏内に商業施設が揃い、小学校も徒歩7分のため子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

周辺環境

  • そごう千葉店
    そごう千葉店：5,529m
  • 千葉市稲毛区役所
    千葉市稲毛区役所：2,673m
  • 京葉銀行宮野木支店
    京葉銀行宮野木支店：1,690m
  • 千葉市園生保育所
    千葉市園生保育所：491m
  • 千葉市あやめ台第一保育所
    千葉市あやめ台第一保育所：1,363m
  • あやめ台第二幼稚園
    あやめ台第二幼稚園：1,555m
  • 千葉市立草野小学校
    千葉市立草野小学校：545m
  • 私立敬愛大学
    私立敬愛大学：3,077m
ショッピング施設
そごう千葉店
5529m
役所
千葉市稲毛区役所
2673m
銀行
京葉銀行宮野木支店
1690m
幼稚園、保育園
千葉市園生保育所
491m
幼稚園、保育園
千葉市あやめ台第一保育所
1363m
幼稚園、保育園
あやめ台第二幼稚園
1555m
小学校
千葉市立草野小学校
545m
大学
私立敬愛大学
3077m
中学校
千葉市立草野中学校
948m
高校
千葉県立千葉北高校
1781m
郵便局
千葉長沼原郵便局
738m
図書館
千葉市稲毛図書館
3623m
交番
千葉北警察署
2718m
公園
長沼町公園
1303m
公園
園生緑地
1674m
公園
千葉市宮野木スポーツセンター
2401m
病院
医療法人社団幸有会幸有会記念病院
2156m
銀行
千葉信用金庫園生草野支店
362m
買物
ロピアワンズモール店
740m
買物
わくわく広場One’s　Mall稲毛店
740m
買物
マミーマート生鮮市場TOP稲毛長沼店
806m
コンビニ
セブンイレブン千葉園生町店
443m
コンビニ
デイリーヤマザキ千葉スポーツセンター店
472m
ドラッグストア
マツモトキヨシワンズモール長沼店
692m
ドラッグストア
ウェルパーク稲毛長沼店
755m
ホームセンター
ケーズデンキオーツーパーク稲毛店
621m
レンタルビデオ
ゲオ千葉園生町店
504m
飲食店
ほっともっと園生町店
226m
複合モール
ワンズモール
695m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

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    第二希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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