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千葉市磯辺８期　１号棟　〜残り１棟〜

Name: 千葉市磯辺８期 １号棟 〜残り１棟〜
Price: 47900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,790 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 92.74㎡
土地面積: 103.11㎡ (31.19坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目
JR京葉線「検見川浜駅」徒歩17分 / JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩22分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

長期優良住宅認定・住宅性能表示制度7項目最高等級取得

子育てグリーン住宅支援事業対象物件
稲毛海浜公園が徒歩圏内、週末は家族で自然を満喫できる好立地。
保・幼・小・中が徒歩10分圏内、買い物施設も充実で子育て安心。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内耐震構造長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市磯辺８期　１号棟　〜残り１棟〜
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目 MAP
建物面積	92.74㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 103.11㎡ (31.19坪)
間取り	3LDK （LDK17.0帖/洋室7.5帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側5.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-06286-1号

費用

価格	4,790万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年11月上旬予定	引渡条件
法令上の制限	都市再生特別措置法・景観法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF400576
情報登録(更新)日	2025年8月17日	次回更新予定日	2025年9月12日

スタッフコメント

千葉市美浜区磯辺に誕生する新築戸建（全2棟・残り1棟／1号棟）は、長期優良住宅認定を受け、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得した安心の住まい。ZEH水準の省エネ設計で、快適さと経済性を兼ね備えています。3LDKの間取りにはウォークインクローゼットとパントリーを備え、家族の持ち物もすっきり収納。保育園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。さらに稲毛海浜公園が徒歩圏内にあり、自然の中でのびのびとした暮らしも実現。JR京葉線「検見川浜」駅へ徒歩17分と都心アクセスも可能。性能・利便・環境の三拍子がそろった、ファミリーのための理想の一邸です。

周辺環境

セブンイレブン検見川浜店：176m
ローソン千葉磯辺五丁目店：756m
ヤオコー検見川浜店：729m
イオンスタイル検見川浜：1,573m
そごう千葉店：6,716m
稲浜ショップ：914m
ペリエ検見川浜：1,329m
千葉市立海浜病院：1,067m
千葉市美浜区役所：1,807m
千葉磯辺郵便局：353m
千葉市美浜図書館：1,561m
北高浜公園：668m
磯辺公園：816m
千葉銀行真砂支店：1,495m
磯辺白百合幼稚園：546m
千葉市磯辺保育所：977m
千葉市立磯辺小学校：471m
千葉市立磯辺中学校：811m

コンビニ: セブンイレブン検見川浜店

176m
コンビニ: ローソン千葉磯辺五丁目店

756m
買物: ヤオコー検見川浜店

729m
買物: イオンスタイル検見川浜

1573m
ショッピング施設: そごう千葉店

6716m
複合モール: 稲浜ショップ

914m
複合モール: ペリエ検見川浜

1329m
病院: 千葉市立海浜病院

1067m
役所: 千葉市美浜区役所

1807m
郵便局: 千葉磯辺郵便局

353m
図書館: 千葉市美浜図書館

1561m
公園: 北高浜公園

668m
公園: 磯辺公園

816m
銀行: 千葉銀行真砂支店

1495m
幼稚園、保育園: 磯辺白百合幼稚園

546m
幼稚園、保育園: 千葉市磯辺保育所

977m
小学校: 千葉市立磯辺小学校

471m
中学校: 千葉市立磯辺中学校

811m
幼稚園、保育園: もみじ保育園

928m
高校: 千葉県立磯辺高校

688m
交番: 千葉西警察署

1901m
公園: 中磯辺公園

573m
銀行: 千葉興業銀行真砂支店

1573m
買物: Food　warehouseペリエ検見川浜店

1324m
ドラッグストア: サンドラッグ検見川浜駅前店

1458m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー美浜真砂店

1551m
ホームセンター: マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店

1573m
大学: 私立東京歯科大学

1431m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

5092m
飲食店: オリジン弁当検見川浜店

1217m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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