戸建て

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千葉市中央区寒川町２期　１号棟

Name: 千葉市中央区寒川町２期 １号棟
Price: 39980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,998 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 102.68㎡
土地面積: 102.55㎡ (31.02坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市中央区寒川町３丁目
京成千原線「千葉寺駅」徒歩14分 / JR外房線「本千葉駅」徒歩15分 / JR内房線「本千葉駅」バス4分「寒川三丁目」徒歩2分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆小中学校が徒歩10分圏内で通学安心・買物施設も徒歩10分圏内

◆南東向き道路で陽当り良好
◆玄関収納・WIC・土間収納など収納充実
◆リビングにもWIC付きで快適な生活動線

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸ダブルロックドア
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスシューズインクローゼットＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリングワイドバルコニー
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市中央区寒川町２期　１号棟
所在地	千葉県千葉市中央区寒川町３丁目 MAP
建物面積	102.68㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 102.55㎡ (31.02坪)
間取り	4LDK （LDK20.0帖/洋室8.2帖/洋室5.7帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,998万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	２２条区域・第２種高度地区

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF400629
情報登録(更新)日	2025年8月29日	次回更新予定日	2025年9月19日

スタッフコメント

千葉市中央区寒川町に全2棟の新築戸建て、残り1棟のご紹介です。小・中学校まで徒歩10分圏内と、子育て世代に安心の立地。買い物施設も徒歩圏内に揃い、毎日の生活に便利です。南東向き道路に面しており、日当たりの良い明るい住まい。室内は収納が充実しており、広々とした土間収納やウォークインクローゼットに加え、玄関収納やリビングにもWICを設けております。限られた敷地ながらも快適に暮らせる工夫が随所に施された1棟です。

周辺環境

トップマート末広店：823m
千葉市中央区役所：2,076m
菰池公園：1,989m
千葉銀行長洲支店：1,422m
寒川保育園：413m
にじのいろ保育園：796m
すえひろ保育園：1,046m
千葉市立寒川小学校：681m
千葉市立末広中学校：885m

買物: トップマート末広店

823m
役所: 千葉市中央区役所

2076m
公園: 菰池公園

1989m
銀行: 千葉銀行長洲支店

1422m
幼稚園、保育園: 寒川保育園

413m
幼稚園、保育園: にじのいろ保育園

796m
幼稚園、保育園: すえひろ保育園

1046m
小学校: 千葉市立寒川小学校

681m
中学校: 千葉市立末広中学校

885m
高校: 千葉県立千葉高校

1342m
郵便局: 千葉市場前郵便局

511m
図書館: 千葉県立中央図書館

1567m
交番: 千葉県警察本部

1546m
公園: 神明緑地

1284m
公園: 上中緑地

1747m
病院: 医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院

991m
銀行: ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ蘇我店内出張所

1106m
買物: わくわく広場アリオ蘇我店

1116m
買物: イトーヨーカドーアリオ蘇我店

1060m
コンビニ: ローソン千葉寒川町店

147m
コンビニ: ミニストップ千葉末広3丁目店

509m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

2046m
ドラッグストア: ココカラファインアリオ蘇我店

1116m
ドラッグストア: くすりの福太郎末広店

891m
ホームセンター: ノジマアリオ蘇我店

1136m
大学: 国立千葉大学医学部

2134m
レンタルビデオ: ゲオ千葉末広店

804m
飲食店: 餃子の王将千葉寒川店

255m
複合モール: ハーバーシティ蘇我

879m
複合モール: フェスティバルウォーク蘇我

721m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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