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外観写真2
間取り図
千葉市立新宿小学校
千葉市立新宿中学校
千葉市中央区役所
千葉市中央図書館
そごう千葉店
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マンション

オーベル千葉ステイト

5,690 万円
管理費  13,300 円
修繕積立金  20,690 円
間取り
3LDK
専有面積
72.91㎡
所在階
地下1階・地上15階建ての13階
向き
南
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区新町
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「千葉駅」 徒歩5分 / 京成千葉線 「京成千葉駅」 徒歩6分 / 千葉都市モノレール 「千葉駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆８路線利用可能な「千葉」駅が最寄り
  • ◆13階南向き、陽光と眺望に恵まれた住戸
  • ◆オートロック・防犯カメラ・宅配ロッカー完備
  • ◆トランクルーム・WICなど豊富な収納力
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • トランクルーム
  • ２沿線以上利用可
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 始発駅
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 和室
  • シューズボックス
  • トランクルーム
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 オーベル千葉ステイト
所在地 千葉県千葉市中央区新町 MAP
築年月 2002年1月 階数 地下1階・地上15階建ての13階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 67戸
間取り 3LDK (LDK15.6帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/和室5.7帖) 向き 南
専有面積 72.91㎡（壁芯） バルコニー面積 11.46㎡

費用

価格 5,690万円
管理費 13,300円/月 修繕積立金 20,690円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 23,000円/月（税込） 月額13000円〜23000円　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

リフォーム

水回り （2025年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/旧排水管
内装 （2025年09月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ACF400742
その他制限
その他 管理会社（大成有楽不動産（株）） / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月14日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 千葉駅を最寄りに、利便性と上質さを兼ね備えた「オーベル千葉ステイト」13階住戸。南向きの窓からは明るい光が差し込み、眺望と開放感を享受できます。内装はリフォーム済みで、洗練されたデザインと機能美を融合。LDKには床暖房を備え、四季を通して快適な住空間を実現します。洗面室からも出入りできるキッチンは、家事動線を短くし日常にゆとりをもたらします。トランクルームや豊富な収納に加え、オートロック・防犯カメラ・宅配ロッカーなど充実の共用設備も魅力。ペット飼育可、小学校徒歩6分と教育環境も整った、都心直結の邸宅です。

周辺環境

  • そごう千葉店
    そごう千葉店：466m
  • 千葉市中央区役所
    千葉市中央区役所：1,269m
  • 千葉市中央図書館
    千葉市中央図書館：1,331m
  • 千葉市立新宿小学校
    千葉市立新宿小学校：474m
  • 千葉市立新宿中学校
    千葉市立新宿中学校：985m
ショッピング施設
そごう千葉店
466m
役所
千葉市中央区役所
1269m
図書館
千葉市中央図書館
1331m
小学校
千葉市立新宿小学校
474m
中学校
千葉市立新宿中学校
985m
幼稚園、保育園
そらまめ保育園新千葉
393m
幼稚園、保育園
ほしのこ保育園
309m
幼稚園、保育園
ピラミッドメソッド千葉保育園
385m
高校
植草学園大学付属高校
1049m
郵便局
千葉新町郵便局
302m
交番
千葉中央警察署
1152m
公園
新宿緑道
563m
公園
上中緑地
824m
公園
港公園
1007m
病院
医療法人緑栄会三愛記念病院
532m
銀行
千葉銀行千葉駅前支店
496m
銀行
ゆうちょ銀行さいたま支店JR千葉駅東口出張所
575m
買物
まいばすけっと千葉駅南店
162m
買物
ザ・ガーデン自由が丘千葉店
359m
買物
こだわりや千葉店
362m
コンビニ
ローソン千葉新町西店
152m
コンビニ
デイリーヤマザキ千葉新町店
282m
ドラッグストア
マツモトキヨシペリエ千葉エキナカ店
668m
ホームセンター
ヨドバシカメラマルチメディア千葉
522m
大学
LEC東京リーガルマインド大学千葉本校
605m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
2447m
飲食店
スターバックスコーヒー千葉センシティタワー店
351m
複合モール
無印良品そごう千葉店
361m
複合モール
ペリエ千葉ストリート1
533m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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