戸建て

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千葉市おゆみ野２期　１号棟

Name: 千葉市おゆみ野２期 １号棟
Price: 40800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,080 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 98.53㎡
土地面積: 151.86㎡ (45.93坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目
JR外房線「鎌取駅」バス13分「千葉南警察署」徒歩3分 / 京成千原線「おゆみ野駅」徒歩33分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆区画整理されたきれいな街並み

◆公園目の前・小学校徒歩12分
◆リビング収納・WIC・SCなど収納豊富
◆和室付きで多用途に使える間取り

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書耐震構造区画整理地内整形地駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納和室電気シューズボックスウォークインクローゼットＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納庭ワイドバルコニー陽当り良好 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市おゆみ野２期　１号棟
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目 MAP
建物面積	98.53㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 151.86㎡ (45.93坪)
間取り	4LDK （LDK16.0帖/和室4.5帖/洋室7.5帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-10866-1号

費用

価格	4,080万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年1月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・景観法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF400792
情報登録(更新)日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月9日

スタッフコメント

家族みんなが暮らしやすい工夫が詰まった４LDKの間取り。リビング収納やシューズクローク、ウォークインクローゼットなど収納が豊富で、お部屋をいつもすっきり保てます。リビングに隣接した和室は、お子さまのお昼寝や遊びスペースにもぴったり。公園が目の前にあり、学校やスーパーも徒歩圏内。自然と笑顔が増える、子育てにぴったりの住まいです。

周辺環境

ケーズデンキおゆみ野店：1,532m
千葉県こども病院：1,647m
京葉銀行誉田支店：1,770m

ホームセンター: ケーズデンキおゆみ野店

1532m
病院: 千葉県こども病院

1647m
銀行: 京葉銀行誉田支店

1770m
小学校: 千葉市立小谷小学校

1226m
中学校: 千葉市立泉谷中学校

2331m
幼稚園、保育園: マミー＆ミーおゆみ野保育園

599m
幼稚園、保育園: かえで保育園おゆみ野

561m
幼稚園、保育園: 美光保育園

559m
高校: 私立千葉明徳高校

3944m
役所: 千葉市緑区役所

1835m
郵便局: 千葉こやつ郵便局

590m
図書館: 千葉市緑図書館

1966m
交番: 千葉南警察署

275m
公園: おゆみ野なつのみち公園

370m
公園: 泉谷公園

1417m
公園: 千葉東南部第3公園

1419m
銀行: 京葉銀行鎌取支店

1769m
買物: マミーマート誉田店

1285m
買物: ヤオコーおゆみ野店

1651m
買物: ジャパンミート卸売市場おゆみ野店

1895m
コンビニ: セブンイレブン千葉おゆみ野中央8丁目店

411m
コンビニ: ローソン・スリーエフ千葉おゆみ野五丁目店

452m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

1015m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモスおゆみ野南店

1142m
大学: 私立帝京平成大学ちはら台キャンパス

3667m
レンタルビデオ: ゲオおゆみ野店

1458m
飲食店: ほっともっとおゆみ野中央店

424m
複合モール: ワークマンプラス千葉誉田店

979m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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