間取り図
千葉市立蘇我中学校
千葉市中央区役所
千葉市みやこ図書館白旗分館
菰池公園
松ケ丘緑地
松ケ丘第二緑地
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
ベルクフォルテ蘇我店
フォルテ蘇我
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マンション

ル・アール蘇我プレミアムヒルズ

3,790 万円
管理費  15,500 円
修繕積立金  16,190 円
間取り
4LDK
専有面積
99.14㎡
所在階
地下2階・地上8階建ての6階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区鵜の森町
  • アイコン: 交通 JR外房線 「蘇我駅」 徒歩13分 / 京成千原線 「大森台駅」 徒歩20分 / 京成千原線 「千葉寺駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆南西向きで陽当り・眺望良好、明るく開放的な空間。
  • ◆小・中学校徒歩10分圏内で通学安心。買い物施設も徒歩圏内
  • ◆ゆとりの専有面積99.14㎡、4LDKで広々！
  • ◆エレベーター停止階で移動もスムーズ。
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • ２沿線以上利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 始発駅
  • 閑静な住宅街
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
所在地 千葉県千葉市中央区鵜の森町 MAP
築年月 1993年6月 階数 地下2階・地上8階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 150戸
間取り 4LDK (LDK18.1帖/洋室7.5帖/洋室6.7帖/洋室5.3帖/洋室4.9帖) 向き 南西
専有面積 99.14㎡（壁芯） バルコニー面積 14.15㎡

費用

価格 3,790万円
管理費 15,500円/月 修繕積立金 16,190円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 9,000円/月（税込） 月額：2000円〜9000円　※空き状況は管理組合に要確認　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ACF400842
その他制限
その他 管理会社（（株）レーベンコミュニティ） / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日 2025年10月28日 次回更新予定日 2025年11月14日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 2025年10月内装完了予定！99㎡超のゆとりある4LDK、全居室に収納付きで家族それぞれの荷物もすっきり片付きます。南西向きの明るいリビングからは、開放的な眺望を楽しめる心地よい空間。小・中学校が徒歩10分圏内、スーパーも徒歩8分で毎日の買い物や通学も便利です。蘇我駅まで徒歩13分、通勤・通学アクセスも良好。ペットと一緒に暮らせるマンションで、家族みんなにうれしい住まいです。エレベーター停止階＆アフターサービス保証付きで安心の新生活をお届けします。

周辺環境

  • ベルクフォルテ蘇我店
    ベルクフォルテ蘇我店：1,265m
  • フォルテ蘇我
    フォルテ蘇我：1,266m
  • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
    医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：1,414m
  • 千葉市中央区役所
    千葉市中央区役所：4,181m
  • 千葉市みやこ図書館白旗分館
    千葉市みやこ図書館白旗分館：617m
  • 菰池公園
    菰池公園：1,111m
  • 松ケ丘緑地
    松ケ丘緑地：2,297m
  • 松ケ丘第二緑地
    松ケ丘第二緑地：2,237m
  • 千葉市立蘇我中学校
    千葉市立蘇我中学校：425m
買物
ベルクフォルテ蘇我店
1265m
複合モール
フォルテ蘇我
1266m
病院
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
1414m
役所
千葉市中央区役所
4181m
図書館
千葉市みやこ図書館白旗分館
617m
公園
菰池公園
1111m
公園
松ケ丘緑地
2297m
公園
松ケ丘第二緑地
2237m
中学校
千葉市立蘇我中学校
425m
小学校
千葉市立大森小学校
928m
幼稚園、保育園
千葉市白旗保育所
627m
幼稚園、保育園
そがチャイルドハウス保育園
678m
幼稚園、保育園
ローゼンそが保育園
967m
高校
千葉県立千葉工業高校
1095m
郵便局
千葉鵜の森郵便局
126m
交番
千葉県警察本部
3592m
銀行
千葉信用金庫白旗支店
777m
銀行
京葉銀行蘇我支店
978m
銀行
千葉銀行蘇我支店
980m
買物
マルエツ蘇我南町店
639m
買物
東武ストア蘇我店
1040m
コンビニ
ローソン千葉鵜の森町店
176m
コンビニ
セブンイレブン千葉白旗店
424m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
4398m
ドラッグストア
スギ薬局蘇我鵜の森店
121m
ドラッグストア
マツモトキヨシ蘇我南店
1161m
ホームセンター
ケーズデンキハーバーシティ蘇我店
1828m
大学
私立淑徳大学千葉キャンパス
726m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
2675m
飲食店
サイゼリヤ千葉鵜の森店
291m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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