間取り図
千葉市立幸町第三小学校
千葉市役所
そごう千葉店
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マンション

千葉ガーデンタウン

2,080 万円
管理費  10,000 円
修繕積立金  12,700 円
間取り
3LDK
専有面積
70.67㎡
所在階
13階建ての8階
向き
南
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
  • アイコン: 交通 JR京葉線 「千葉みなと駅」 徒歩10分 / 千葉都市モノレール 「千葉みなと駅」 徒歩10分 / 京成千葉線 「西登戸駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆8階・南向きで陽当り・眺望良好
  • ◆内装リフォーム済み＆アフターサービス保証付き
  • ◆JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分、3路線利用可
  • ◆小・中学校徒歩5分圏内で子育て安心
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • ２沿線以上利用可
  • 小学校徒歩10分以内
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 千葉ガーデンタウン
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目 MAP
築年月 1974年12月 階数 13階建ての8階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 3LDK (LDK18.3帖/洋室5.4帖/洋室4.2帖/洋室4.1帖) 向き 南
専有面積 70.67㎡（壁芯） バルコニー面積 9.00㎡

費用

価格 2,080万円
管理費 10,000円/月 修繕積立金 12,700円/月
その他月額費用 倉庫維持費：300円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 12,500円/月（税込） 月額11500円〜12500円　※空き状況は管理組合に要確認　

リフォーム

水回り （2025年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2025年09月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ACF400987
その他制限
その他 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月31日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • R京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分、3路線利用可能な利便性の高い立地にある千葉ガーデンタウンC棟・8階部分のご紹介です。内装リフォーム済みのため、室内は明るく清潔感のある空間。南向き住戸につき、陽当り・眺望ともに良好で、8階ならではの開放感を味わえます。間取りは3LDK。LDKは18.3帖と広々しており、家族が自然と集まる心地よい空間。全居室洋室仕様で、各居室に収納を完備。さらに廊下にはWIC、専用トランクルーム付きと収納力も魅力です。小・中学校が徒歩5分圏内、買い物施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境。ペット飼育可能（細則有）、エレベーター付きで快適なマンションライフをお過ごしいただけます。アフターサービス保証付きで、入居後も安心です。

周辺環境

  • そごう千葉店
    そごう千葉店：1,473m
  • 千葉市役所
    千葉市役所：1,132m
  • 千葉市立幸町第三小学校
    千葉市立幸町第三小学校：467m
ショッピング施設
そごう千葉店
1473m
役所
千葉市役所
1132m
小学校
千葉市立幸町第三小学校
467m
中学校
千葉市立幸町第二中学校
583m
幼稚園、保育園
子鹿幼稚園
292m
幼稚園、保育園
千葉市幸認定こども園
511m
幼稚園、保育園
なのはな保育園
567m
高校
千葉県立千葉商業高校
1464m
郵便局
千葉ガーデンタウン郵便局
213m
図書館
幸町公民館図書室
1323m
交番
千葉中央警察署
1204m
公園
幸町公園
351m
公園
港公園
988m
公園
登戸緑地
1140m
病院
医療法人浄光会千葉みなと病院
912m
銀行
千葉銀行本店
1016m
銀行
千葉銀行幸町特別出張所
1019m
銀行
千葉興業銀行本店営業部
626m
買物
カスミフードスクエア千葉みなと店
600m
買物
ミニコープ登戸店
762m
買物
マルエツプチ千葉みなと駅店
751m
コンビニ
ローソン千葉幸町一丁目店
322m
コンビニ
ローソン千葉幸町店
608m
ドラッグストア
ヤックスドラッグ千葉みなと店
668m
ドラッグストア
マツモトキヨシ千葉みなと駅店
753m
ホームセンター
ハンズ千葉店
1643m
大学
LEC東京リーガルマインド大学千葉本校
1702m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
3531m
飲食店
ほっともっと千葉みなと店
326m
複合モール
本間ゴルフ千葉店
1122m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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