間取り図
区画図
千葉市立こてはし台小学校
千葉市立犢橋中学校
千葉市こてはし台保育所
こてはし台幼稚園
千葉市長沼原保育所
千葉市花見川区役所
千葉市花見川図書館
犢橋公園
DCM宮野木店
イオンタウン稲毛長沼
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戸建て

千葉市花見川区三角町１期

3,799 万円
間取り
4LDK
建物面積
112.79㎡
土地面積
169.51㎡ (51.27坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市花見川区三角町
  • アイコン: 交通 京成本線 「勝田台駅」 バス14分 「こてはし第一」 徒歩5分 / 京成本線 「八千代台駅」 徒歩54分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆敷地面積約51坪のゆとりある敷地
  • ◆両面道路に面した開放感ある立地◆
  • LDK23.5帖の広々4LDK・LDK23.5帖の広々4LDK
  • ◆リネン庫・土間収納・WICなど収納充実
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • 前道６ｍ以上
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駐車場３台分
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • BELS/省エネ基準適合
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 電気
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室に窓
特徴
  • ２階建

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 千葉市花見川区三角町１期
所在地 千葉県千葉市花見川区三角町 MAP
建物面積 112.79㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 169.51㎡ (51.27坪)
間取り 4LDK （LDK23.5帖/洋室7.1帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖/洋室5.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側4.0ｍ私道に接道/南西側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第25UDI1W建08809号

費用

価格 3,799万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年5月中旬予定 引渡条件
法令上の制限 20ｍ第一種高度地区・宅地造成等工事規制区域・こてはしマイタウン建築協定

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台） カースペース　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様 媒介 管理コード ACF401014
情報登録(更新)日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月22日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 千葉市花見川区三角町に誕生する新築戸建て、2026年4月完成予定。敷地面積はゆとりの約51坪、両面道路に面した開放感のある立地が魅力です。LDKは約23.5帖の広々空間。リビング階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。LDKにはWICを備え、日用品やストック類の収納にも便利。さらにリネン庫・土間収納・WICなど、収納スペースが充実しています。2階には洋室4部屋を配置し、全居室が独立性の高い使いやすいプラン。駐車スペースは3台目もオプション対応可能で、来客時や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応できます。スーパー徒歩9分、最寄りのバス停徒歩5分と生活利便性も良好。敷地・建物ともにゆとりを重視した、ファミリーにおすすめの一邸です。

周辺環境

  • DCM宮野木店
    DCM宮野木店：3,408m
  • イオンタウン稲毛長沼
    イオンタウン稲毛長沼：2,658m
  • 千葉市花見川区役所
    千葉市花見川区役所：6,865m
  • 千葉市花見川図書館
    千葉市花見川図書館：913m
  • 犢橋公園
    犢橋公園：1,194m
  • 千葉市こてはし台保育所
    千葉市こてはし台保育所：1,157m
  • こてはし台幼稚園
    こてはし台幼稚園：1,679m
  • 千葉市長沼原保育所
    千葉市長沼原保育所：1,972m
  • 千葉市立こてはし台小学校
    千葉市立こてはし台小学校：752m
  • 千葉市立犢橋中学校
    千葉市立犢橋中学校：1,291m
ホームセンター
DCM宮野木店
3408m
複合モール
イオンタウン稲毛長沼
2658m
役所
千葉市花見川区役所
6865m
図書館
千葉市花見川図書館
913m
公園
犢橋公園
1194m
幼稚園、保育園
千葉市こてはし台保育所
1157m
幼稚園、保育園
こてはし台幼稚園
1679m
幼稚園、保育園
千葉市長沼原保育所
1972m
小学校
千葉市立こてはし台小学校
752m
中学校
千葉市立犢橋中学校
1291m
高校
千葉県立犢橋高校
964m
郵便局
千葉こてはし台郵便局
889m
交番
千葉北警察署
1405m
公園
こてはし台公園
972m
公園
こてはし台緑地
1231m
病院
社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院
1155m
銀行
京葉銀行こてはし台支店
968m
銀行
千葉信用金庫千種支店
1958m
銀行
JA千葉みらい犢橋支店
2509m
買物
スーパーチェーンカワグチこてはし南店
696m
買物
スーパーチェーンカワグチこてはし中央店
866m
買物
マックスバリュ稲毛長沼店
2654m
コンビニ
セブンイレブン千葉大日町店
411m
コンビニ
ミニストップ千葉千種町店
582m
ショッピング施設
アピア
4499m
ドラッグストア
クスリフタガミ
396m
ドラッグストア
ドラッグセイムス千種町店
1688m
大学
私立愛国学園大学
4594m
レンタルビデオ
ゲオ稲毛店
3820m
飲食店
ガストこてはし台店（から好し取扱店）
456m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日・年末年始休み:12/29?1/7
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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