戸建て

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千葉市おゆみ野　４号棟

Name: 千葉市おゆみ野 ４号棟
Price: 39900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,990 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 91.08㎡
土地面積: 96.92㎡ (29.31坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目
京成千原線「学園前駅」徒歩9分 / JR外房線「鎌取駅」徒歩21分 / 京成千原線「おゆみ野駅」徒歩20分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆小学校徒歩5分・公園多数で、子育て環境が整った立地

◆2階に洋室3部屋で子どもの成長に合わせた使い分けが可能
◆2階ホールから出入りできるバルコニーで洗濯動線良好
◆広いシューズクロークでベビーカーや外遊び用品も収納可能

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造整形地長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスシューズインクローゼット全居室フローリングリビング階段ＬＤＫ１５畳以上全居室収納
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市おゆみ野　４号棟
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目 MAP
建物面積	91.08㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 96.92㎡ (29.31坪)
間取り	3LDK （LDK17.6帖/洋室7.0帖/洋室5.5帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年10月
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側10.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,990万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車種によるカースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401017
情報登録(更新)日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月26日

スタッフコメント

千葉市緑区おゆみ野に誕生した新築戸建て全4棟（※残り3棟）。長期優良住宅認定物件・ZEH水準仕様で、将来を見据えた高性能住宅です。京成千原線「学園前」駅徒歩9分。小学校徒歩5分、スーパー徒歩4分と生活利便性に優れ、近隣には公園も多数点在。子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。完成済みのため、実際の建物をご確認いただけます。開放感と使い勝手を両立した、個性のある3LDKプラン。2階に洋室3部屋を配置し、各居室の独立性も確保されています。LDKは約17.6帖。広いシューズクロークに加え、1・2階ホール収納を備え、共用部の収納も充実。2階ホールから出入りできるバルコニーは、家事動線やプライベート空間としても活躍します。駐車スペースは1台分です。

周辺環境

小学校: 千葉市立有吉小学校

572m
中学校: 千葉市立有吉中学校

879m
幼稚園、保育園: グレース保育園

758m
幼稚園、保育園: 認定こども園千葉明徳短期大学附属幼稚園

1101m
幼稚園、保育園: もりのなかま保育園おゆみ野園サイエンス＋

1195m
高校: 私立千葉明徳高校

1295m
役所: 千葉市緑区役所

1378m
郵便局: 千葉おゆみ野郵便局

1086m
図書館: 千葉市緑図書館

1260m
交番: 千葉南警察署

2902m
公園: おゆみ野はるのみち公園

175m
公園: おゆみ野の森

699m
公園: 有吉公園

961m
病院: 千葉県がんセンター

3510m
銀行: 千葉興業銀行鎌取支店

1542m
銀行: 千葉銀行鎌取支店

1563m
銀行: ゆうちょ銀行さいたま支店イオン鎌取ショッピングセンター内出張所

1484m
買物: ヤオコー学園前店

371m
買物: せんどうおゆみ野店

1289m
買物: 業務スーパー鎌取店

1165m
コンビニ: ファミリーマートおゆみ野一丁目店

389m
コンビニ: セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店

506m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

7508m
ドラッグストア: ツルハドラッグおゆみ野店

1238m
ドラッグストア: 調剤薬局ツルハドラッグ鎌取店

1450m
ホームセンター: MrMaxおゆみ野店

1106m
大学: 私立淑徳大学千葉キャンパス

3216m
レンタルビデオ: ゲオおゆみ野店

2143m
飲食店: プロントカフェおゆみ野店

692m
複合モール: MrMaxおゆみ野ショッピングセンター

1257m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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