マンション

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パークホームズ津田沼前原の丘

Name: パークホームズ津田沼前原の丘
Price: 40800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,080 万円

管理費 18,750 円

修繕積立金 12,940 円

間取り: 3LDK
専有面積: 78.45㎡
所在階: 10階建ての1階
向き: 東

千葉県船橋市前原西６丁目
京成松戸線「前原駅」徒歩5分 / 東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩20分 / 京成松戸線「薬園台駅」徒歩23分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆駅徒歩5分で通勤・通学がスムーズ

◆1階・角部屋につき生活音を気にしにくい
◆内装リフォーム済み／即入居可
◆ペット飼育可（規約あり）で家族みんなにやさしい

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	オートロックモニタ付オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼットシューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納テラス内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	パークホームズ津田沼前原の丘
所在地	千葉県船橋市前原西６丁目 MAP
築年月	2008年4月	階数	10階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	115戸
間取り	3LDK (LDK16.8帖/洋室7.0帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖)	向き	東
専有面積	78.45㎡（壁芯）	バルコニー面積	10.95㎡

費用

価格	4,080万円
管理費	18,750円/月	修繕積立金	12,940円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 4,500円/月（税込）月額1000円〜4500円　※空き状況は管理組合に要確認　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2025年08月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年08月）：全室クロス張替/床（フローリング等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401022
その他制限
その他	用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月28日

スタッフコメント

パークホームズ津田沼前原の丘は、京成松戸線「前原駅」徒歩5分の利便性に加え、小学校徒歩8分と子育て環境も整った立地。お部屋は1階・角部屋で、下階への音を気にせず暮らせるのが魅力です。内装リフォーム済みのため、きれいな室内で即入居可。専有面積78.45㎡の3LDKは、LDK16.8帖・2面採光で明るく開放的。テラス付きで、ガーデニングやお子さまの外遊び、ペットとの時間も楽しめます。ペット飼育可（規約あり）も嬉しいポイント。全居室収納でWICも備え、収納力にも優れた住まいです。

周辺環境

トップマート津田沼店：993m
東武百貨店船橋店：4,472m
船橋市立中野木小学校：1,373m

買物: トップマート津田沼店

993m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

4472m
小学校: 船橋市立中野木小学校

1373m
中学校: 船橋市立前原中学校

954m
幼稚園、保育園: 前原保育園

251m
幼稚園、保育園: 認定こども園おひさま

316m
幼稚園、保育園: 冨士見第二幼稚園

643m
高校: 私立東葉高校

1297m
役所: 船橋市役所

4814m
郵便局: 船橋前原団地内郵便局

587m
図書館: 習志野市立谷津図書館

3174m
交番: 船橋警察署

2673m
公園: 中野木緑地

769m
公園: 田喜野井公園

1663m
公園: 田喜野井緑地

1563m
病院: 医療法人同和会千葉病院

569m
銀行: 東京東信用金庫津田沼支店

617m
銀行: JAいちかわ二宮支店

1045m
銀行: 千葉銀行津田沼駅前支店

1594m
買物: リブレ京成アルビス前原店

701m
買物: ワイズディスカ飯山満店

1110m
コンビニ: ミニストップ前原西6丁目店

41m
コンビニ: ファミリーマート前原駅前店

424m
ドラッグストア: マツモトキヨシ船橋前原店

138m
ドラッグストア: ウエルシア船橋前原駅前店

426m
ホームセンター: ノジマイオンモール津田沼店

2019m
大学: 私立千葉工業大学

2091m
レンタルビデオ: ゲオ船橋薬園台店

1644m
飲食店: ほっともっと船橋前原店

248m
複合モール: tsudanuma　Viit

1654m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%