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千葉市中央区宮崎町4期　売地

Name: 千葉市中央区宮崎町4期 売地
Price: 28800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,880 万円

土地面積: 133.31㎡ (40.32坪)
建蔽率: 60%
容積率: 200%

千葉県千葉市中央区宮崎町
JR外房線「蘇我駅」徒歩17分 / JR京葉線「蘇我駅」バス6分「大森小学校」徒歩2分 / 京成千原線「大森台駅」徒歩10分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆敷地面積40坪でプランしやすい広さ

◆建築条件なしで自由設計が可能
◆南西角地につき日当たり・通風・開放感良好
◆複数路線利用可能で通勤通学の選択肢が広がる

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地２沿線以上利用可小学校徒歩10分以内整形地始発駅閑静な住宅街

物件概要

物件種別

建物名称	千葉市中央区宮崎町4期　売地
所在地	千葉県千葉市中央区宮崎町 MAP
土地面積	公簿： 133.31㎡ (40.32坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	東側5.0ｍ私道に接道/南側5.0ｍ公道に接道
備考

費用

価格	2,880万円
その他費用

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	第一種高度地区（20ｍ）

備考

取引態様	媒介	管理コード	ACF401024
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年2月3日

スタッフコメント

千葉市中央区宮崎町に位置する、敷地面積40坪・南西角地の売地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由な住まいづくりが可能です。南西角地ならではの採光・通風の良さに加え、開放感のある住環境が魅力。生活施設・教育施設が徒歩圏内にそろい、小学校徒歩10分と子育て世帯にも安心の立地です。さらに最寄りのバス停徒歩2分、複数路線利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。平屋や2階建てなど、ライフスタイルに合わせたプランが描きやすい土地です。

周辺環境

ベルクフォルテ蘇我店：1,157m
フォルテ蘇我：1,232m
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：1,505m
千葉市中央区役所：4,084m
千葉市みやこ図書館白旗分館：587m
菰池公園：994m
松ケ丘緑地：1,350m
松ケ丘第二緑地：1,246m
こまどり幼稚園：788m
千葉市立蘇我中学校：846m

買物: ベルクフォルテ蘇我店

1157m
複合モール: フォルテ蘇我

1232m
病院: 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター

1505m
役所: 千葉市中央区役所

4084m
図書館: 千葉市みやこ図書館白旗分館

587m
公園: 菰池公園

994m
公園: 松ケ丘緑地

1350m
公園: 松ケ丘第二緑地

1246m
幼稚園、保育園: こまどり幼稚園

788m
中学校: 千葉市立蘇我中学校

846m
小学校: 千葉市立宮崎小学校

878m
幼稚園、保育園: 大森保育園

242m
幼稚園、保育園: 千葉市白旗保育所

538m
高校: 千葉県立千葉工業高校

1468m
郵便局: 千葉鵜の森郵便局

1087m
交番: 千葉県警察本部

3616m
銀行: 千葉信用金庫白旗支店

269m
銀行: 京葉銀行蘇我支店

1099m
銀行: 千葉銀行蘇我支店

1172m
買物: マルエツ蘇我南町店

1153m
買物: 曽根商店

1104m
コンビニ: セブンイレブン千葉宮崎町店

387m
コンビニ: セブンイレブン千葉宮崎町中央店

510m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

4512m
ドラッグストア: サンドラッグ蘇我店

650m
ドラッグストア: スギ薬局蘇我鵜の森店

928m
ホームセンター: コーナンPRO松ヶ丘インター店

1538m
大学: 私立淑徳大学千葉キャンパス

1099m
レンタルビデオ: ゲオ千葉末広店

2762m
飲食店: サイゼリヤ千葉鵜の森店

750m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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土地面積 133.31㎡ (40.32坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

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