戸建て

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千葉市稲毛区萩台町625番　A号棟

Name: 千葉市稲毛区萩台町625番 A号棟
Price: 34900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,490 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 90.26㎡
土地面積: 91.65㎡ (27.72坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市稲毛区萩台町
千葉都市モノレール「スポーツセンター駅」徒歩5分 / JR総武本線「稲毛駅」徒歩39分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆角地ならではの明るさと通風性

◆南西向き・全室2面採光で陽当たり良好
◆家族の会話が自然と増えるリビング階段
◆小・中学校は徒歩10分圏内、公園は徒歩2分

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得角地前道６ｍ以上設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可整形地都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングリビング階段納戸ＬＤＫ１５畳以上全居室収納ワイドバルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市稲毛区萩台町625番　A号棟
所在地	千葉県千葉市稲毛区萩台町 MAP
建物面積	90.26㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 91.65㎡ (27.72坪)
間取り	4LDK （LDK15.0帖/洋室6.7帖/洋室6.1帖/洋室5.2帖/洋室4.3帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側6.0ｍ公道に接道/北東側4.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-11165-1号

費用

価格	3,490万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年1月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	２２条区域・景観法・都市再生特別措置法・第一種高度地区・日影規制・宅地造成等工事規制区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401028
情報登録(更新)日	2026年1月17日	次回更新予定日	2026年2月2日

スタッフコメント

千葉市中央区萩台町に、子育て世代にうれしい住環境と高い住宅性能を兼ね備えた新築戸建てが誕生します。小・中学校は徒歩10分圏内、公園は徒歩2分。毎日の通学や外遊びも安心の立地です。さらに、千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅まで徒歩5分と、通勤・通学の利便性も良好。住宅性能表示制度7項目最高等級取得予定の、長く安心して暮らせる住まいです。角地ならではの開放感と、暮らしやすさを追求した間取りが魅力のA号棟。2階に洋室3部屋をまとめつつ、1階リビング横にも洋室を配置しているため、在宅ワーク、客間、将来の主寝室など、ライフステージの変化に柔軟に対応できます。全居室収納（主寝室WIC）に加え1.5帖の納戸も備え、収納力も十分。家族の会話が自然と増えるリビング階段、南西向き・全室2面採光の明るい住空間もポイントです。

周辺環境

オーケー千草台店：931m
ベルクス稲毛天台店：1,483m
そごう千葉店：4,099m
ウエルシア千葉園生店：1,526m
ジョイフル本田千葉店：1,304m
千葉市稲毛区役所：1,707m
千葉市稲毛図書館：2,575m
小園公園：2,061m
千葉銀行穴川特別出張所：1,445m
千葉信用金庫園生草野支店：1,411m
あやめ台幼稚園：873m
千葉市千草台保育所：809m
穴川花園幼稚園：1,406m
千葉市立千草台小学校：912m
千葉市立千草台中学校：701m
私立敬愛大学：2,111m

買物: オーケー千草台店

931m
買物: ベルクス稲毛天台店

1483m
ショッピング施設: そごう千葉店

4099m
ドラッグストア: ウエルシア千葉園生店

1526m
ホームセンター: ジョイフル本田千葉店

1304m
役所: 千葉市稲毛区役所

1707m
図書館: 千葉市稲毛図書館

2575m
公園: 小園公園

2061m
銀行: 千葉銀行穴川特別出張所

1445m
銀行: 千葉信用金庫園生草野支店

1411m
幼稚園、保育園: あやめ台幼稚園

873m
幼稚園、保育園: 千葉市千草台保育所

809m
幼稚園、保育園: 穴川花園幼稚園

1406m
小学校: 千葉市立千草台小学校

912m
中学校: 千葉市立千草台中学校

701m
大学: 私立敬愛大学

2111m
高校: 千葉県立京葉工業高校

1888m
郵便局: 千葉千草台郵便局

1016m
図書館: 敬愛大学・敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス

2109m
交番: 千葉北警察署

4052m
公園: 園生緑地

1159m
公園: 穴川中央公園

1888m
病院: 国立研究開発法人量子科学技術研究開発機構QST病院

2009m
銀行: 千葉信用金庫作草部支店

1851m
買物: わくわく広場みつわ台店

1821m
コンビニ: セブンイレブン千葉天台4丁目店

761m
コンビニ: ファミリーマート千葉天台店

1080m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ作草部店

1763m
ホームセンター: プロストック千葉稲毛店

733m
レンタルビデオ: ゲオ千葉園生町店

1400m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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