マンション

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ファミール第二西船橋

Name: ファミール第二西船橋
Price: 35900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,590 万円

管理費 15,500 円

修繕積立金 11,800 円

間取り: 4LDK
専有面積: 84.50㎡
所在階: 10階建ての8階
向き: 南西

千葉県船橋市山野町
JR京葉線「西船橋駅」徒歩9分 / 東京メトロ東西線「西船橋駅」徒歩9分 / 京成本線「海神駅」徒歩13分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆「西船橋」駅徒歩9分・複数路線利用可能・フラットアプローチ

◆専有面積84.5㎡・4LDKのゆとりある間取り
◆小学校徒歩8分・買物施設が徒歩圏内
◆内装リフォーム済み・アフターサービス保証付き

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータスーパー徒歩10分以内２沿線以上利用可小学校徒歩10分以内
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックス全居室フローリング全居室収納内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ファミール第二西船橋
所在地	千葉県船橋市山野町 MAP
築年月	1975年12月	階数	10階建ての8階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	58戸
間取り	4LDK (LDK13.7帖/洋室6.9帖/洋室6.7帖/洋室5.8帖/洋室4.3帖)	向き	南西
専有面積	84.50㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.75㎡

費用

価格	3,590万円
管理費	15,500円/月	修繕積立金	11,800円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 12,000円/月（税込） ※空き状況は管理組合に要確認

リフォーム

水回り	（2025年12月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年12月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401050
その他制限
その他	用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月3日

スタッフコメント

— 駅近×広さ×ペット可。家族の理想を叶える4LDK —複数路線が利用可能な「西船橋駅」まで徒歩9分。通勤・通学に便利な立地に加え、最寄り駅までフラットな道のりで、毎日の移動も快適です。内装リフォーム済みのため、室内は明るく清潔感のある空間。専有面積84.5㎡のゆとりある4LDKで、ファミリー世帯にも余裕のある住まいを実現します。全居室収納付きで、お部屋をすっきり保てるのも魅力です。小学校まで徒歩8分、スーパーなどの買物施設も徒歩圏内に充実。さらにペット飼育可のため、大切なご家族の一員と一緒に新生活をスタートできます。アフターサービス保証付きで、ご購入後も安心。立地・広さ・住環境の三拍子が揃った、ファミリーにおすすめの一邸です。

周辺環境

東武百貨店船橋店：2,351m
船橋市立海神南小学校：642m

ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

2351m
小学校: 船橋市立海神南小学校

642m
中学校: 船橋市立葛飾中学校

1741m
幼稚園、保育園: 西船みどり保育園

702m
幼稚園、保育園: たんぽぽ海神町南保育園

466m
幼稚園、保育園: 海神幼稚園

469m
高校: 学校法人船橋中山学園高校本校舎

2369m
役所: 船橋市役所西船橋出張所

1330m
郵便局: 船橋海神郵便局

1176m
図書館: 船橋市西図書館

759m
交番: 船橋警察署

3944m
公園: 西船近隣公園

585m
公園: くるま旅パークそば処寿々喜

697m
公園: 海神山緑地

1591m
病院: 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院

702m
銀行: 千葉銀行西船橋支店

1055m
銀行: JAちば東葛西船支店

1217m
銀行: みずほ銀行西船橋支店

1258m
買物: ベルクス西船橋店

524m
買物: FOODS　MARKET　Selection西船橋店

1047m
買物: グリーン・デリ・新鮮館西船橋店

970m
コンビニ: セブンイレブン船橋山野町店

205m
コンビニ: ミニストップ船橋山野町店

429m
ドラッグストア: くすりの福太郎船橋山野町店

363m
ドラッグストア: マツモトキヨシ西船橋北口駅前店

988m
ホームセンター: ホームセンターコーナン京葉船橋インター店

1403m
大学: 私立東京医療保健大学船橋キャンパス

410m
レンタルビデオ: TSUTAYA西船橋店

1149m
飲食店: ガスト西船橋店（から好し取扱店）

207m
複合モール: ペリエ西船橋

826m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%