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◆長期優良住宅認定物件
- ◆敷地面積約69坪の角地＋庭付き
- ◆小学校徒歩5分・スーパー徒歩9分・バス停徒歩2分
- ◆洗面室と脱衣所が分かれた間取り
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大宮台５丁目第２ | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区大宮台５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 106.82㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 228.21㎡ (69.03坪) |
| 間取り | 4LDK （LDK18.0帖/洋室7.0帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側12.0ｍ公道に接道/北西側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05762号 | ||
費用
| 価格 | 3,490万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACF401052 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月24日 | 次回更新予定日 | 2026年2月7日 |
スタッフコメント
- 千葉市若葉区大宮台5丁目、落ち着いた住環境に佇む新築戸建て。住宅性能表示制度6項目最高等級取得予定・長期優良住宅認定の高品質住宅で、安心して長く暮らせる住まいです。敷地面積は約69坪の角地。駐車スペースは3台分を確保し、ゆとりのある庭付きのため、ガーデニングやお子様の外遊びなど多彩な使い方が可能です。小学校徒歩5分、スーパー徒歩9分、バス停徒歩2分と、子育て世帯に嬉しい生活利便性も魅力です。間取りはLDK18帖の4LDK。洗面室と脱衣所を分けた使い勝手の良い家事動線に加え、パントリーや全居室収納、主寝室にはWICを備え、収納力も充実。また、リビングを通って2階へ上がる間取りのため、自然と家族のコミュニケーションが生まれます。2026年3月完成予定。「安心性能」「ゆとりある敷地」「暮らしやすさ」を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの一邸です。
周辺環境
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せんどう大宮台店：672m
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- 買物
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ウエルシア千葉大宮台店410m
- 役所
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千葉市若葉区役所5920m
- 図書館
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千葉市若葉図書館3617m
- 公園
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千城台公園3411m
- 公園
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松ケ丘緑地4066m
- 銀行
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千葉銀行松ケ丘支店3521m
- 幼稚園、保育園
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千葉市大宮台保育所353m
- 幼稚園、保育園
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大宮幼稚園239m
- 小学校
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千葉市立大宮小学校406m
- 中学校
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千葉市立大宮中学校1537m
- 幼稚園、保育園
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こざくら幼稚園1770m
- 高校
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千葉県立千葉大宮高校1498m
- 郵便局
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千葉大宮郵便局505m
- 交番
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千葉東警察署4030m
- 公園
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千城台西公園3546m
- 病院
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独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院3302m
- 銀行
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JA千葉みらい千城支店1025m
- 銀行
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千葉銀行大宮台支店3520m
- コンビニ
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セブンイレブン千葉大宮台3丁目店1133m
- コンビニ
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ファミリーマート千葉大宮インター店1515m
- ショッピング施設
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千葉ショッピングセンター6639m
- ホームセンター
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コーナンPRO松ヶ丘インター店4098m
- 大学
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淑徳大学千葉第2キャンパス看護学部3777m
- レンタルビデオ
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ゲオ千葉都町店4899m
- 飲食店
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くるまやラーメン北谷津店2950m
- 複合モール
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ライフガーデン仁戸名3309m
取扱店舗
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
- 交通
- 最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・年末年始休み:12/29?1/7
0037-6001-03152
無料
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生活情報
千葉市の暮らしデータ
千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 千葉市中央区千葉港1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chiba.jp/ |
| 総人口 | 974,951人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |
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